CRAFT_CSRF_TOKEN

Sameiet har avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS.

Rom i stue innredet som soverom er ikke godkjent for varig opphold.

Bod merket med H0304 (bilde tatt av selger)

Bod (bilde tatt av selger)

Parkeringsplass

Totalt bruksareal BRA 70 kvm: Entré/gang, soverom, soverom/kontor, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod/teknisk rom og bod i underetasje. 

BRA-i 3. etasje 65 kvm: Entré/gang, soverom, soverom/kontor, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod/teknisk rom. 

BRA-e underetasje 5 kvm: bod

TBA (terrasse- og balkongareal) 3. etasje 5 kvm.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Les mer under punktet ferdigattest. 

Leiligheten i Øvre Strandgate 113 har en helt unik beliggenhet i enden av den vernede trehusbebyggelsen i Gamle Stavanger - et av byens mest sjarmerende og attraktive områder. Her bor man omgitt av velstelte, hvitmalte trehus, brosteinsbelagte gater og en atmosfære som kombinerer historisk sjel med moderne byliv. Den bilfrie delen av Øvre Strandgate strekker seg fra Konserthuset til Herbarium og skaper et rolig, intimt og hyggelig nabolag midt i byen.

Fra boligen kan man rusle gjennom idylliske Gamle Stavanger til Herbarium med matbutikk, vinmonopol, bakeriutsalg, blomsterbutikk, treningssenter og øvrige servicetilbud. Stavanger sentrum ligger i kort gangavstand, med et rikt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og kulturopplevelser. Fisketorget, sentrumskjernen og flere populære spisesteder er lett tilgjengelige til fots.

Eiendommen ligger i et veldrevet sameie sentralt i Stavanger kommune, med nærhet til både urbane fasiliteter og flotte rekreasjonsområder. Langs sjøen kan man spasere til Bjergsted og den vakre Bjergstedparken , en grønn oase med lekeplass, Kuppelhallen og utendørskonserter. Området huser også Stavanger konserthus, Stavanger Symfoniorkester, kulturskole og flere utdanningsinstitusjoner, noe som gir nærområdet et levende og kulturelt preg.

I tillegg er det kort vei til Breiavannet og Byparken, som byr på flotte turmuligheter året rundt. 

Området har gode kollektivforbindelser med bussholdeplassen Bjergsted ca. 200 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 13 minutter til Forus, 17 minutter til Stavanger lufthavn, Sola og ca. 18 minutter til Sandnes.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Øvre Strandgate 113 - en moderne og innbydende leilighet med attraktiv beliggenhet ved sjøfronten. Her bor du med kort vei til sentrum, flotte turområder, restauranter, butikker og et bredt utvalg av servicetilbud.

Leiligheten er betydelig oppgradert i 2026 og fremstår med et moderne og helhetlig uttrykk. Blant oppgraderingene finner du nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, nytt vinylgulv i alle rom, modernisert bad og nye fliser på teknisk rom, samt nymalte vegger og tak. Gulvet er lagt sømløst uten dørstokker mellom rommene - en gjennomført og eksklusiv detalj som bidrar til et stilrent uttrykk.

Planløsningen er praktisk og funksjonell, og leiligheten byr på gode bokvaliteter med vannbåren gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon som sikrer et behagelig inneklima året rundt. Stuen er lys og romslig med gode møbleringsmuligheter, og har utgang til en balkong på ca. 5 kvm med fantastisk utsikt over innseilingen til Stavanger og de nærliggende byøyene.

Leiligheten disponerer i tillegg en bod på ca. 5 kvm samt parkeringsplass i lukket anlegg med mulighet for installasjon av elbillader.

En stilren og innflyttingsklar leilighet med gjennomgående høy standard, flott utsikt og en attraktiv beliggenhet - perfekt for deg som ønsker en komfortabel bolig med sjøen og bylivet som nærmeste nabo.

Felles eiet tomt. Fint opparbeidet og godt vedlikeholdt uteområde med brostein, benker og flotte bed med variert beplantning.

Eiendomsmegler og faglig leder hos BELÈVEN Eiendomsmegling.

Melissa er en engasjert og tilgjengelig eiendomsmegler med flere års erfaring i bransjen. Hun kombinerer solid fagkompetanse, strategisk forståelse og dokumenterte resultater som skaper merverdi for kundene sine.

Kunder beskriver Melissa som dyktig, trygg, ærlig og profesjonell - men fremfor alt som en dedikert samarbeidspartner som følger dem tett gjennom hele salgsprosessen, fra første kontakt til siste signatur. Hun skreddersyr hver salgsstrategi til boligens unike kvaliteter, med grundig planlegging, målrettet markedsføring og et tydelig fokus på å oppnå best mulig pris.

Gjennom riktig målgruppeanalyse, sterk digital synlighet og profesjonell presentasjon av boligen, oppnår Melissa solide salgsresultater. Hun legger stor vekt på å engasjere de rette kjøperne, noe som bidrar til gode budrunder, høyere salgspris og en trygg og positiv opplevelse for alle parter.

Øvre Strandgate 113,
4005 Stavanger

Oppusset og attraktiv leilighet med sjøutsikt, parkering, sentral beliggenhet og fasiliter som svømmebasseng og trimrom.

Omkostninger

Salgsoppgave

Øvre Strandgate 113, 4005 Stavanger

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler