CRAFT_CSRF_TOKEN

Garasjeplass kan følge mot et tillegg i pris

Garasjeplass kan følge mot tillegg i pris

Leiligheten ligger i idylliske Waldemars Hage, vakkert plassert langs Akerselva og omgitt av grønne, parkmessige omgivelser. Beliggenheten er blant Oslos mest attraktive, med kort gangavstand til Alexander Kiellands plass, Ila, St. Hanshaugen og Grünerløkka. Her bor du sentralt med et rikt utvalg av kultur, restauranter, kaféer, butikker og utdanningsinstitusjoner – samtidig som du har naturskjønne omgivelser rett utenfor døren.

Kun få minutters gange unna ligger populære Vulkan med Mathallen, treningssenter, restauranter og konsertarenaer. Området rundt eiendommen er pent opparbeidet med gangveier, hyggelige uteområder og egen bro over Akerselva til Grünerløkka. Langs elven kan du nyte flotte turmuligheter både sørover mot sentrum og nordover gjennom Nydalen, Frysja og videre til Maridalsvannet.

I nærområdet finner du også et bredt tilbud av idretts- og fritidsaktiviteter, med fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall og svømmehall. Ringnes Park Senter, med et av Nord-Europas mest moderne kinoanlegg, ligger også i kort avstand. Grønne lunger som St. Hanshaugen, Sofienbergparken og Birkelunden byr på et levende bymiljø med arrangementer, konserter og yrende folkeliv gjennom sommerhalvåret.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres hos blant annet Coop Mega, Rema 1000 og Matkroken. For et større utvalg av butikker og tjenester ligger både Kiellands Hus og St. Hanshaugen senter i nærheten. Mathallen på Vulkan tilbyr et spennende utvalg av delikatessebutikker og serveringssteder med smaker fra hele verden.

Området har svært gode kollektivforbindelser med buss, trikk og flybuss. Nærmeste holdeplass, Alexander Kiellands plass, ligger kun rundt tre minutters gange fra boligen og betjenes blant annet av busslinjene 21, 26, 34 og 54.

For barnefamilier og studenter er beliggenheten også ideell, med gangavstand til Grünerløkka barneskole, Sofienberg ungdomsskole og Foss videregående skole. I tillegg ligger flere høyere utdanningsinstitusjoner i nærområdet, blant annet Kunsthøgskolen i Oslo, Arkitektur- og designhøgskolen og Westerdals.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Waldemars hage 1, en gjennomgående og lekker 3-roms tårnleilighet i 9. etasje. Boligen har en god planløsning med entré, bad, to godt adskilte soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Høy beliggenhet, store vindusflater, og gode solforhold gir rikelig med dagslys og nydelig utsikt over byen og nærområdet. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet, mens hovedsoverommet har egen balkong.

Vegg- og himlingsoverflater ble malt i 2025, ny stekeovn fra 2025, og store deler av leiligheten har parkett fra 2018. Kjøkken og bad har i hovedsak standard fra byggeåret og fremstår godt vedlikeholdt. Balansert ventilasjon, vannbåren gulvvarme, heis og ekstern bod bidrar til god komfort. 

Garasjeplass kan kjøpes i tillegg. 

Her bor du sentralt ved Akerselva, med kort vei til Alexander Kiellands plass, Grünerløkka, St. Hanshaugen, kollektivtransport, et endeløst utvalg av serveringssteder, servicetilbud og grønne lunger.

TG 2:
- Våtromsgulv (Bad / 9. etasje)
- Våtromsvegger (Bad / 9. etasje)
- Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 9. etasje)
- Ytterdører
- Innvendige dører


Felles, eiet tomt. Pent opparbeidet tomt med lekearealer, sykkelparkering og sittegrupper.

Erfaren, engasjert og faglig svært kompetent megler som kombinerer rollen som fagansvarlig og eiendomsmegler. Lindgreen har vært megler siden 2007 og tar oppdrag i hele Oslo og omegn.

Waldemars hage 1,
0175 Oslo

Tårnleilighet i 9. etasje rett ved Akerselva, med to soverom, to balkonger og nydelig utsikt over byen

Omkostninger

Salgsoppgave

Waldemars hage 1, 0175 Oslo

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler