CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leilighet 7. etasje: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom, bod i kjeller på ca 6,5 kvm.

Tjuvholmen regnes som en av Oslos mest eksklusive områder, et urbant paradis der byen møter fjorden. Her bor du i hjertet av hovedstaden, omgitt av prisbelønt arkitektur, kunst- og kulturscener, et rikt restauranttilbud og en bilfri oase rett ved vannkanten.

Tenk deg dette: Du våkner til solskinn, bølgeskvulp og måkeskrik. I morgenkåpe og badetøy tar du heisen ned og starter dagen med et forfriskende bad. Kanskje tøfler du deg bort til Rådhuskaia hvor fiskebåtene nettopp har kommet inn. Her kan du kjøpe dagsferske reker og fisk direkte fra fiskeren. Perfekt for en fresh middag på balkongen.

Ønsker du heller å spise ute, kan valget vise seg vanskelig da Tjuvholmen og Aker Brygge frister med over 50 spisesteder i et vidt spenn fra uformelle burgerbarer til eksklusive sjømatrestauranter. Området regnes som en av Oslos mest spennende kulinariske destinasjoner.

Kunst- og kulturinteresserte har også mye å glede seg over. Astrup Fearnley-museet og Pushwagner Gallery ligger bare noen minutters gange unna.I tillegg kan du utforske de elegante strandpromenadene på Tjuvholmen og Aker Brygge som er rikt utsmykket som en vakker utendørs skulpturpark. 

Dagligvarehandelen gjør du raskt og enkelt på Joker Tjuvholmen eller velassorterte Coop Mega. Vinmonopolet på Aker Brygge er et spesialpol og tilbyr et av landets største utvalg. Er det shopping som frister, kan du finne et rikt utvalg av muligheter på Aker Brygge og VIA Vika. 

For den aktive finnes både treningssentre som Sats Yoga, Padel City og kajakkutleie i nærområdet. Med båt, ferge eller trikk er det lett å utforske både Oslofjorden og byen. Nærmeste holdeplass ligger kun få minutters gange fra boligen. Området har et godt kollektivtilbud, med trikk nr. 12 fra Aker Brygge, buss nr. 32 fra Munkedamsveien, buss 54 til Kjelsås og buss 21 til Helsfyr fra Tjuvholmen. Buss 81 fra Vika Atrium går mot Fornebu.

Fra eiendommen er det gangavstand til Ruseløkka barne- og ungdomsskole. Skolen ble totalt renovert i 2021. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. For eksempel ligger Norlandia Tjuvholmen private barnehage (0-6 år) like ved. Her tilbys tre varierte og næringsrike måltider om dagen.

Tjuvholmen byr på det beste fra to verdener, fredelig og maritimt, men samtidig urbant og pulserende. Enten du søker slående utsikt, aktivt sjøliv, eller nærhet til storbyens tilbud – her får du alt på ett sted.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

På attraktive Tjuvholmen, med sjøen som nærmeste nabo og byens tilbud rett utenfor døren, finner du denne lyse og velholdte leiligheten i Sjøgangen 4. Beliggende høyt og fritt i byggets 7. etasje byr boligen på en flott utsikt over Oslofjorden og bylandskapet. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og innbydende atmosfære. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong på ca. 6 m², hvor utsikten og gode solforhold gir en flott ramme for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Kjøkkenet har et moderne uttrykk med lyse fronter og god skapplass, mens badet er flislagt og funksjonelt innredet med dusjsone, vegghengt toalett, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Boligen har i tillegg vannbåren oppvarming, balansert ventilasjon og praktiske oppbevaringsmuligheter med tilhørende bod i kjeller.

En moderne og innbydende leilighet av høy kvalitet på en av Oslos mest ettertraktede adresser.

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Våtrom - Leilighet 7. Etasje - Bad &gt; Tilliggende
konstruksjoner våtrom

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Innvendig - Innvendige dører
Våtrom - Leilighet 7. Etasje - Bad - Sluk, membran
og tettesjikt
Kjøkken - Leilighet 7. Etasje - Stue/kjøkken - Overflater og innredning

Helse, miljø og sikkerhet
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i
forhold til dagens krav.

Pent opparbeidet fellesområde rundt bebyggelsen med betongbelagte gangarealer. Fellesområdene er beplantet med prydbusker og blomster. Stor felles takterrasse med flott utsikt, gode solforhold og sittegrupper. Sittegrupper og lekestativ rundt bebyggelsen.

Dag-Rune har jobbet som Eiendomsmegler siden 2005. Han jobbet de første årene i Notar Eiendom, før han gikk over til Privatmegleren i 2008. I 2018 startet han Privatmegleren Tjuvholmen. Ved utgangen av 2022 lanserte han merkevaren BELÈVEN Eiendomsmegling beliggende på samme sted.

Sjøgangen 4,
0252 Oslo

Sjønær og moderne 2-roms på Tjuvholmen med balkong, heis og felles takterrasse med fantastisk utsikt

Omkostninger

Salgsoppgave

Sjøgangen 4, 0252 Oslo

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler