CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Entré, gang, kjøkken, stue, soverom,
soverom 2, bad. Bod i kjeller på 5m2 og bod på loft på 2m2. Balkong 5 kvm

Sverdrups gate 7 B ligger på Sofienberg, i overgangen mellom Grünerløkka og indre øst, et område som gjennom de siste tiårene har utviklet seg til å bli en av Oslos mest etablerte og etterspurte bydeler. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til et bredt spekter av tilbud innen handel, servering, kultur og rekreasjon, samtidig som boliggatene i området har en mer tilbaketrukket karakter enn de mest trafikkerte byrommene på Grünerløkka.

Nabolaget har en variert bystruktur med historisk murgårdsbebyggelse, parker og offentlige møteplasser. Innen få minutters gange finner man Sofienbergparken, Botanisk hage, Birkelunden og turdragene langs Akerselva, som bidrar med grønne kvaliteter og rekreasjonsmuligheter gjennom hele året. Området har også et rikt kulturtilbud med blant annet Mathallen, Vulkan, Schous kulturstasjon og flere mindre scener, gallerier og arrangementer.

Grünerløkka har over tid utviklet seg til et av byens viktigste områder for uavhengige serveringssteder, spesialforretninger og lokale handelskonsepter. I nærområdet finnes et stort utvalg restauranter, kaféer og butikker som bidrar til et aktivt byliv uten at området oppleves ensartet eller kommersialisert i samme grad som flere av de sentrale handlegatene i sentrum.

Daglige gjøremål kan i stor grad løses til fots. Flere dagligvarebutikker, apotek, treningssentre og øvrige servicetilbud ligger innen kort avstand fra boligen, noe som gjør området praktisk i hverdagen og reduserer behovet for transport.

Kollektivdekningen er svært god. Trikk og buss fra Schous plass, Lakkegata og Trondheimsveien gir effektive forbindelser til sentrum, Majorstuen, Nydalen og øvrige deler av byen. Det er også kort vei til T-bane på Carl Berner og Tøyen. For den som sykler eller går, er avstanden til Oslo sentrum og sentrale arbeidsplasser relativt kort.

Samlet sett er dette en beliggenhet som kombinerer nærhet til byens tilbud med et veletablert boligmiljø, gode grøntområder og et variert lokalt servicetilbud. Området fremstår som både funksjonelt og attraktivt for dem som ønsker en urban hverdag med korte avstander til arbeid, fritid og rekreasjon.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

I en vakker bygård fra 1886, på en stille og tilbaketrukket adresse på Grünerløkka, finner man Sverdrups gate 7 B. Dette er en sjarmerende leilighet som kombinerer historisk karakter med moderne komfort. Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og byr på klassiske kvaliteter som 2,86 meter takhøyde, stukkatur, store vindusflater, fiskebensgulv og en original prinsesseovn. Sammen skaper dette en lys og innbydende bolig med særpreg og god romfølelse.

Kjøkkenet har profilerte fronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer, med direkte utgang til en sydvendt balkong på ca. 5 m². Her kan man nyte morgenkaffen, rolige ettermiddager og lange sommerkvelder. Leiligheten har to gode soverom med fleksible bruksmuligheter, samt et moderne bad med flislagte overflater, varmekabler, dusjsone med glassvegg og opplegg for vaskemaskin.

De senere årene er boligen oppgradert med blant annet nye gulvoverflater og oppfriskede vegger. Dette er en innflytningsklar bygårdsleilighet med sjel, lys og atmosfære, midt i hjertet av Grünerløkka.

TG 3: Store eller alvorlige avvik
Våtrom - 3 etasje - Bad - Luke i vegg i dusjsonen 
Våtrom - 3 etasje - Bad - Overflater Gulv

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Tekniske installasjoner - Varmtvannstank

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig - Dører
Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn
Tekniske installasjoner - Ventilasjon 
Kjøkken - 3 etasje - Kjøkken - Overflater og
innredning
Kjøkken - 3 etasje - Kjøkken - Avtrekk 
Våtrom - 3 etasje - Bad - Sanitærutstyr og
innredning
Våtrom - 3 etasje - Bad - Ventilasjon

Pent opparbeidet tomt med gress og beplantning.

Med over 20 års erfaring og solid lokalkunnskap om Oslo, Bærum og Asker er Marius en eiendomsmegler som står for kvalitet og alltid en ryddig salgsprosess. Hans høye kompetanse og behagelige væremåte har gjort ham til en pålitelig rådgiver for mange kunder, som ofte vender tilbake eller anbefaler ham videre. Marius er opptatt av at hvert salg gjennomføres med skreddersøm.

Sverdrups gate 7 B,
0559 Oslo

Klassisk og velholdt 3-roms med sydvendt balkong på Grünerløkka

Omkostninger

Salgsoppgave

Sverdrups gate 7 B, 0559 Oslo

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler