CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS.

BRA-i: 
2. etasje, 59 kvm: Stue/kjøkken, bad, entré, soverom

BRA-e:
Underetasje: 6 kvm, Bod

TBA (Terrasse- og balkongareal)
2. etasje: 4 kvm

Midt mellom bylivet i Stavanger og landlig ro, omkranset av flotte turområder, ligger den lyse og fine leiligheten i Rustabakken 53. 

Her bor en like ved ved Stokkavannet, Hålandsvatnet, Mosvannet og byfjorden. Tasta Senteret ligger like ved og byr på et stort utvalg av butikker og spisesteder. En kort biltur nordover ligger Randaberg sentrum, omkranset av sjø og vakre strender. 

Det er kort vei til bussholdeplass med svært gode kollektivforbindelser – bussen går opptil 8 ganger i timen til sentrum, med en reisetid på ca. 12 minutter. I tillegg tar det bare rundt 2 minutter å gå til Tastasenteret.

Området rundt Rustabakken 53 har grøntområder, bydelspark og turstier. Det er flere barnehager i nærområdet. Fra terrassen ser en ned til den fine lavoen som tilhører borettslaget.  Like ved ligger Sabbadalen, en fint turområde med grillmuligheter og lavvo. 

For deg som liker å trene, ligger treningssenter SATS Tasta like i nærheten. Ønsker du å utfordre klatreferdighetene dine så er klatreveggen i Tastarustå idrettshall. Idrettshallen har i tillegg håndballbane, basketballbaner, badmintonbaner og volleyballbane. 

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Drømmer du om en lys og kjempelekker leilighet med utsikt og solrik balkong? Velkommen til en flott leilighet med gode vibber, smart romløsning og en gjennomført atmosfære.

Ved nedbetaling av andel fellesgjeld reduseres felleskostnader til kr. 3 952,- pr. mnd. ifølge BATE.

Det flotte stue- og kjøkkenrommet har store vindusflater, Det er god plass til spisebord ved vindussonen, hvor vinduene er trukket noe ut fra rommet, en perfekt sone for spisebord eller sofagruppe. 

Kjøkkenet har slette fronter, integrerte hvitevarer og god skapplass. Badet er helfliset med ny innredning, dusjnisje med glassvegger og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. 

Det er fast parkeringsplass med mulighet for elbillading. 

Felleskostnader inkluderer: Avdrag/renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, A-konto varme, eiendomsskatt, renovasjonsavgift, bygningsforsikring, kabel‐tv/internett, felleskostnad og forretningsførerhonorar.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
Utvendig &gt; Andre utvendige forhold
Innvendig &gt; Overflater
Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger
Kjøkken &gt; Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning
Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling
Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning





Området rundt Rustabakken 53 er fint opparbeidet med grøntareal, lekeplasser, traseer og turstier. Terrassen tilhørende leiligheten ligger forhøyet over fellesområde og tursti, slik at det er lite innsyn og tilkomst til terrassseområdet.  

Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng.

Tanja har over 20 års erfaring som eiendomsmegler og er kjent for sitt engasjement og evne til å skape merverdi for sine kunder. Hun beskrives som målrettet, strukturert og svært effektiv eiendomsmegler, men fremfor alt blir hun omtalt som “tilgjengelig når det gjelder”, med personlig oppfølging fra første samtale til siste signatur.

Hver salgsstrategi tilpasses eiendommens unike kvaliteter, med fokus på en gjennomarbeidet plan og nøye målgruppevalg – alt for å skape best mulig verdi for selgeren.

Tanja har oppnådd solide salgspriser, ofte over forventning, ved å kombinere synlighet i sosiale medier, belyste visninger og profesjonell presentasjon. Hun sikrer at de riktige kjøperne engasjeres, noe som både gir bedre priser og en tryggere salgsprosess.

Rustabakken 53,
4027 Stavanger

Lys, delikat og moderne leilighet med balkong og flott utsikt. IN-ordning, fast parkering og sportsbod!

Omkostninger

Salgsoppgave

Rustabakken 53, 4027 Stavanger

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler