CRAFT_CSRF_TOKEN

1. etg:
Entré, spisestue, stue/kjøkken, hall, soverom 1, soverom 2, omkledningsrom, bod, gang, bad 1 fra gang, bad 2 v/ soverom, vaskerom, walk-in closet fra sov

Markterrasse i trekonstruksjoner med adkomst fra stue, cirka 40 m².

2 parkeringsplasser i felles anlegg, lader for elbil. Tilgang til gratis gjesteparkering.

Gamle Konglungsvei 1I har en særdeles attraktiv og sjønær beliggenhet på idylliske Konglungen i Asker - et område kjent for sin rolige atmosfære, vakre natur og nærhet til Oslofjorden. Eiendommen ligger tilbaketrukket og fredelig til med svært gode solforhold, som gir lange, lyse dager gjennom store deler av året.

Fra boligen er det kun en kort spasertur ned til fjorden, hvor man har tilgang til felles bryggeanlegg og en lang, sammenhengende strandlinje. Dette gir unike muligheter for bading, båtliv og rekreasjon i naturskjønne omgivelser. Området oppleves som skjermet og eksklusivt, med en ro som er sjelden å finne så nær hovedstadsområdet. Store deler av kystlinjen i nærområdet er offentlig tilgjengelig, noe som gir gode muligheter for utforskning og friluftsliv langs sjøen.

Konglungen er et særpreget område med variert natur bestående av kollelandskap, kalkfuruskog og edelløvtrær. Rett i nærheten går den populære kyststien som tar deg gjennom vakre landskap og videre til blant annet Spiraodden og Løkenesskogen naturreservat. Det er også kort vei til flere kjente utfartssteder som Holmenskjæret og Hvalstrand bad, med flotte badeplasser og rekreasjonsområder.

Om vinteren legges det til rette for aktiviteter som skøyter på nærliggende dammer og preparerte langrennsløyper i området rundt Vettrejordene, noe som gir gode helårs friluftsmuligheter.

Eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde med et stabilt og godt bomiljø. Nabolaget kjennetegnes av hyggelig bebyggelse, grønne fellesarealer og gode møteplasser. Området er spesielt godt egnet for barnefamilier, med kort vei til lekeplasser og aktivitetsområder, samt trygge gang- og sykkelforbindelser til skoler og barnehager.

Den lokale velforeningen bidrar aktivt til et inkluderende nærmiljø med arrangementer gjennom året, noe som skaper gode rammer for trivsel og naboskap.

Det er kort avstand til daglige servicetilbud. Vettre nærsenter tilbyr blant annet dagligvarehandel, helsetjenester og øvrige servicetilbud, mens det også er gode kollektivforbindelser i området med hyppige bussavganger mot Oslo i rushtiden.

Asker sentrum ligger kun ca. 10 minutters kjøring unna og fremstår som et moderne og levende sentrum med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og kulturtilbud. Her finner man blant annet Asker kulturhus, kino, bibliotek og en rekke arrangementer gjennom året. Trekanten senter kompletterer tilbudet med et variert utvalg av butikker.

Beliggenheten gir en sjelden balanse mellom det tilbaketrukne og det tilgjengelige. Her bor man i rolige, naturskjønne omgivelser tett på sjøen, samtidig som man har kort vei til urbane fasiliteter, arbeidsplasser og gode transportforbindelser. Dette gjør eiendommen ideell for både familier og andre som ønsker en harmonisk livsstil med nærhet til både natur og byliv.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Gamle Konglungvei 1I, en sjelden mulighet i et av Askers mest eksklusive boligområder. Leiligheten ligger fredelig til helt i sjøkanten på Vettre, med fantastisk fjordutsikt, flotte solforhold og preg av ekte sørlandsidyll. Sameiet Sundbakken byr på egen båtplass ved felles brygge, privat tennisbane og ca. 250 meter strandlinje på en flott fellestomt på rundt 11 mål.

Boligen går over ett plan med god planløsning og store oppholdsrom. Fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse på ca. 40 m² med utsikt mot Oslofjorden. Leiligheten inneholder blant annet stue, spisestue, kjøkken, to soverom, to bad, vaskerom og hovedsoverom med walk-in closet og eget en-suite bad. To garasjeplasser med elbillader medfølger. Kort vei til kyststi, badestrender, båthavn og flotte naturområder.

Dette er en sjelden anledning til å sikre seg et hjem med enestående beliggenhet, høy bokvalitet og det beste av livet ved Oslofjorden. Båtplass medfølger.

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:
Innvendig: 
- Overflater
- Etasjeskille/gulv mot grunn

Tekniske installasjoner: 
- Vannledninger
- Avløpsrør
- Varmtvannstank
- Andre installasjoner

Våtrom: 1. Etasje - Bad 1 fra gang:
- Overflater vegger og himling
- Overflater Gulv
- Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom: 1. Etasje - Bad 2 V/ soverom:
- Overflater vegger og himling
- Overflater Gulv
- Sluk, membran og tettesjikt
- Sanitærutstyr og innredning

Våtrom: 1. Etasje - Vaskerom:
- Sluk, membran og tettesjikt

TG-IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT:
Innvendig:
- Pipe og ildsted

Våtrom: 1. Etasje - Bad 1 fra gang:
- Tilliggende konstruksjoner våtrom

Våtrom: 1. Etasje - Bad 2 V/ soverom:
- Tilliggende konstruksjoner våtrom

Våtrom: 1. Etasje - Vaskerom:
- Tilliggende konstruksjoner våtrom

EL-KONTROLL:
Det ble utført utvidet EL-kontroll 20.06.2023. Egen rapport foreligger.

RADON:
Korttidsmåling 1 dag; 133, og 7 dagers avsluttende måling 16 som ansees svært lavt.

Dag-Rune har jobbet som Eiendomsmegler siden 2005. Han jobbet de første årene i Notar Eiendom, før han gikk over til Privatmegleren i 2008. I 2018 startet han Privatmegleren Tjuvholmen. Ved utgangen av 2022 lanserte han merkevaren BELÈVEN Eiendomsmegling beliggende på samme sted.

Gamle Konglungvei 1 I,
1392 Vettre

Sjønær eleganse med preg av sørlandsidyll, fjordutsikt, båtplass, tennisbane og 2 garasjeplasser

Omkostninger

Salgsoppgave

Gamle Konglungvei 1 I, 1392 Vettre

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler