CRAFT_CSRF_TOKEN

1. etasje:
BRA-i 101 kvm: Entré, bod, vaskerom, soverom 1, soverom 2, soverom 3, soverom 4, garderobe, bad

2. etasje: 
BRA-i: 85 kvm: Stue/kjøkken, bad

Terrasse- og balkongareal: 22 kvm

Utvendig, 26 kvm: Garasje, bod

Østre Hamravei 19 ligger i et attraktiv, veletablert og familievennlig boligområde på Lura.

Lura idrettslag er lokalisert på Porsholen og er et populært samlingssted for både stor og små.
Fin plassering i forhold til British International School of Stavanger.

Fra denne adressen er det kort vei til flere strender ved Rissebærstranda, Forusstranda og Luravik badestrand. Fra Luravika starter en flott løype på gangfelt langs Gansfjorden helt til Stavanger.
Område har sentral beliggenhet nær sjøpromenaden, idrettsanlegg, stadion, Lurabyen, Kvadrat og Forus. Busstopp like ved. God offentlig kommunikasjon og kort vei til E39.

Dette er et nabolag som legger til rette for en enkel og aktiv hverdag, spesielt for barnefamilier. Fra denne adressen er det gangavstand til  skoler og barnehager, noe som forenkler logistikken betraktelig.

Sandnes sentrum har et variert og attraktivt restauranttilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt fint og strekker seg forbi festivalområde ved Kulturhuset.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Østre Hamravei 19 ligger i et veletablert og familievennlig område på Lura, med kort vei til idrettsanlegg, strender, skoler, barnehager og Sandnes sentrum. Dette er en lekker enebolig med høy standard, eksklusive materialvalg og solrik takterrasse. Boligen har pent opparbeidet gårdsrom og en lun hage innrammet av hekk som skaper en hyggelig atmosfære.

Boligen er moderne og praktisk utformet med to innganger. Du blir ønsket velkommen i en stor og romslig hall med moderne fliser og gulvvarme. I 1. etasje finner du 4 soverom, hvorav ett med walk-in garderobe, bad, vaskerom med egen inngang.

2. etasje består av stue, kjøkken og bad, med gavmild takhøyde og store vindusflater som gir flott lysinnslipp og god utsikt. Kjøkkenet er delikat innredet med god benkeplass og praktiske løsninger. I denne etasjen er det også mulighet for et ekstra soverom med direkte adkomst til bad.

TG:2: Avvik som kan kreve tiltak
- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon
- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft - garasje
- Utvendig &gt; Dører
- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft
Beskrivelse: Takkonstruksjonen er innekledd. Kontroll av type konstruksjon og ventileringen av takkonstruksjonen er derfor ikke mulig.

- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter
Beskrivelse: Betongdekke/betongsåle mot terreng. Grunnet manglende mulighet for kontroll er ikke tilstandsgrad satt.

Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/ grensebeplantning som fysisk er satt i terreng.

Østre Hamravei 19,
4315 Sandnes

Lekker enebolig med 4 soverom, 2 bad, takterrasse og garasje. Kort vei til skole, barnehage og flotte turområder

Omkostninger

Salgsoppgave

Østre Hamravei 19, 4315 Sandnes

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler