CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell 
manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av 
partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato. 

Totalt bruksareal BRA 66 kvm: gang, 2 soverom, bad/vaskerom og åpen stue/ kjøkken løsning og utvendig bod.

BRA-i 1. etasje 61 kvm: gang, 2 soverom, bad/vaskerom og åpen stue/ kjøkken løsning. 

BRA-e 1. etasje 5 kvm: utvendig bod. 

TBA (terrasse- og balkongareal) 1. etasje 20 kvm. 

På Sunde får du det beste av to verdener - grønne omgivelser, nærhet til sjøen og enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Leiligheten ligger lunt til med gode solforhold og kort vei til flotte turområder langs vakre Hafrsfjord.

Her kan du følge turstien langs fjorden mot Møllebukta eller Viste, ta en runde rundt Hålandsvannet eller Store Stokkavatnet, eller bare nyte rolige, grønne friområder rett utenfor døren.

Dagligvarebutikker, gode bussforbindelser og Amfi Madla med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud ligger kun en kort kjøretur unna. Stavanger sentrum er ca. 7,5 km fra boligen og er lett tilgjengelig både med sykkel og kollektivtransport.

For den aktive finnes et rikt tilbud av idrettsanlegg i nærområdet, med blant annet kunstgressbaner, friidrettsstadion og svømmehall. Det er også kort vei til flere treningssentre. 

I Ryttersvingene bor du i rolige og naturskjønne omgivelser med frisk sjøluft, samtidig som byen aldri er langt unna - perfekt for deg som ønsker en landlig følelse, men bo sentralt.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Ryttersvingene 174A - en moderne, lys og innbydende 3-roms leilighet med fin beliggenhet på vakre Sunde. Leiligheten fremstår i god standard og har hatt noen oppgraderinger i 2026 med blant annet nyslipt lyslakkert eikeparkett, ny servant på badet, nytt ventilasjonsanlegg på kjøkken og bad, nymalte overflater og installert elbillader på parkeringsplassen. 

Åpen stue og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, to gode soverom og et romslig bad. Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse på ca. 20 kvm med god plass til utemøbler, grill og hyggelige sammenkomster. Utvendig bod på ca. 5 kvm med gode oppbevaringsmuligheter praktisk plassert ved inngangspartiet. Det er vannbåren varme i alle rom, forutenom soverommene. Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i lukket anlegg med elbil lader. 

En tiltalende leilighet som kombinerer komfort, gode solforhold, nærhet til sjø og natur og kort vei til servicefasiliteter. 

Eiertomt på 1 267,2 kvm som tilhører borettslaget. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Stavanger kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Eiendomsmegler og faglig leder hos BELÈVEN Eiendomsmegling.

Melissa er en engasjert og tilgjengelig eiendomsmegler med flere års erfaring i bransjen. Hun kombinerer solid fagkompetanse, strategisk forståelse og dokumenterte resultater som skaper merverdi for kundene sine.

Kunder beskriver Melissa som dyktig, trygg, ærlig og profesjonell - men fremfor alt som en dedikert samarbeidspartner som følger dem tett gjennom hele salgsprosessen, fra første kontakt til siste signatur. Hun skreddersyr hver salgsstrategi til boligens unike kvaliteter, med grundig planlegging, målrettet markedsføring og et tydelig fokus på å oppnå best mulig pris.

Gjennom riktig målgruppeanalyse, sterk digital synlighet og profesjonell presentasjon av boligen, oppnår Melissa solide salgsresultater. Hun legger stor vekt på å engasjere de rette kjøperne, noe som bidrar til gode budrunder, høyere salgspris og en trygg og positiv opplevelse for alle parter.

Ryttersvingene 174A,
4046 Hafrsfjord

Flott leilighet med solrik terrasse, 2 soverom, garasje med elbillader og nærhet til sjø og turstier

Omkostninger

Salgsoppgave

Ryttersvingene 174A, 4046 Hafrsfjord

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler