CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Sikringsordning: Sameiet har inngått administrasjonsavtale vedrørende mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld. 

Entré, stue/kjøkken, bad, toalettrom, medierom, walk-in closet, soverom 1, soverom 2, bod v/terrasse, bod kjeller ca 5 kvm.

Terrasse/balkong med adkomst fra to soverom og stuen, ca 14m2 fra stuen og ca 8m2 fra soverom. Fra stuen er det også tilgang til en utvendig bod på cirka 2 m². Terrassen er utstyrt med markise, varmelampe, belysning med innfelte spotter samt flere stikkontakter. 
Selger har selv byttet himling, lagt inn spotter samt nytt gulv i 2025.
Uteplassene er renovert i regi av laget i perioden 2024–2025.

Leiligheten ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Ullernåsen med nærhet til skoler, barnehager, butikker, kjøpesentre, offentlig kommunikasjon m.m. 

Fra leiligheten er det flott utsikt mot Oslofjorden og langt utover Bærum.

Her bor man med nærhet til natur og servicetilbud. Fra leiligheten er det ca. 15 min gange til Røa sentrum hvor man bl.a. finner Røa senter - et klassisk bydelssenter med bl.a. Vinmonopol, Meny m/ferskvaredisk, blomsterforretning, apotek mm. På Røa er det også et godt utvalg av nisjebutikker, cafeer, sportsbutikker mm. 

Ønsker man et bredere tilbud er kjøpesenteret CC-Vest kun en 5 min. biltur unna.

Området kan by på flere fine turmuligheter - sommer som vinter. Like ved leiligheten  finner man spennende turveier langs Lysakerelven. Her kan man gå langs elven i variert terreng, enten opp mot Bogstadvannet eller ned mot Lysaker. På denne turen går man også forbi flere historiske steder og flere fossefall bl.a. Voksen Mølle, Fåbro mv. På sommerstid er det også flere fine badeplasser langs elven. 

Området har også nærhet til Mærradalen, Bogstad med badeplass, skiløyper og golfbane. 

God tilgang til offentlig kommunikasjon med buss og T-bane. 

Området tilbyr flere skoler og barnehager. Nærmeste barnehage er Lysejordet barnehage som ligger ca. 3 min. gange fra leiligheten og Møllefaret barnehage. Nærmeste barneskoler er  Lysejordet og Montessori Lyse, samt Bjørnsletta barne- og ungdomsskole. Nærmeste ungdomsskole er  Hovseter ungdomsskole. Nærmeste videregående skole er Huseby eller Persbråten.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Vækerøveien 135 D. En lekker og gjennomført utsiktsleilighet med to solrike uteplasser med en ettertraktet beliggenhet i Ullernåsen. Endeleiligheten ligger høyt og fritt i byggets toppetasje og har en gjennomgående planløsning. Boligen inneholder entré, romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, TV-stue, walk-in closet, luksuriøst bad og separat WC. Leiligheten ble totalrenovert i 2018/2019 med gjennomførte materialvalg av høy kvalitet.

Stue og kjøkken utgjør boligens naturlige samlingspunkt med god plass til både sofagruppe, spisebord og kjøkkenøy. Herfra er det utgang til en romslig balkong med gode solforhold og flott panoramautsikt mot blant annet innseilingen til Oslo. Fra hovedsoverommet er det direkte utgang til egen balkong. Med to uteplasser kan solen nytes gjennom hele dagen.

Boligen disponerer bod i kjeller, parkeringsplass i garasjeanlegg med elbillader samt tilgang til sameiets treningsrom.

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn
Kjøkken - Leilighet 4. Etasje - Stue/kjøkken  - Avtrekk
Spesialrom - Leilighet 4. Etasje - Toalettrom  - Overflater og konstruksjon

Helse, miljø og sikkerhet
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Tilbygg / modernisering
2018 Oppussing
Boligen er oppusset 2017/18. Omfatter blant annet nytt bad, wc, kjøkken, vvs, overflater og elektrisk. Samtlige arbeider er utført av håndverkere i følge fremlagte papirer.  

En grøntgruppe, fotballbane over garasjen.  

Dag-Rune har jobbet som Eiendomsmegler siden 2005. Han jobbet de første årene i Notar Eiendom, før han gikk over til Privatmegleren i 2008. I 2018 startet han Privatmegleren Tjuvholmen. Ved utgangen av 2022 lanserte han merkevaren BELÈVEN Eiendomsmegling beliggende på samme sted.

Vækerøveien 135D,
0383 Oslo

Elegant toppleilighet med to solrike balkonger, panoramautsikt og parkering med elbillader

Omkostninger

Salgsoppgave

Vækerøveien 135D, 0383 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler