CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

- 1. etasje:
Bad, Vaskerom, Entré, Stue/kjøkken, Soverom.
Vaskerom med romslig plass til oppbevaring, soverom med god skapplass.

- 2. etasje:
Loftstue, To soverom

Kommentar areal:
Innvendig areal er oppmålt på stedet. 2. etasje er ikke måleverdig i sin helhet grunnet lav takhøyde iht. NS 3940, men har et gulvareal (GUA) målt til ca. 60 m².

Leilighet i boligbygg over to etasjeplan med balkong. Leiligheten disponerer en utvendig bod på ca 4 m². To utvendige parkeringsplasser medfølger boligen. Ladeboks for elbil er montert på en parkeringsplass.

Leiligheten har en særdeles attraktiv og usjenert beliggenhet, idyllisk, høyt og fritt over Leangbukta i Asker, med utsikt over fjorden og det maritime miljøet nedenfor. Optimale solforhold gjennom store deler av dagen, hvorav den åpne beliggenheten sikrer en luftig og fri romfølelse – både inne og ute.

Seksjonen ligger på hjørnet i toppetasjen og går over to plan. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert adkomst og gårdsplass, varmekabler i veien opp til boligen samt felles grøntarealer/hage på siden av bygget. Sameiet består av seks seksjoner.

Området er kjent for sin særegne «sørlandsidyll», med lyse trehus og en maritim atmosfære som særlig kommer til sin rett i sommerhalvåret. Fra eiendommen er det kort vei til Leangbukta Marina og man kan spasere langs kyststien til populære badeplasser som Hvalstrand bad. Også Vettrebukta, Spirebukta og Kariskjær ligger innen gangavstand, og via kystkulturstien når man enkelt idylliske Vollen, Holmen og Konglungen. Utsikten over fjorden byr på et levende og skiftende panorama gjennom alle årstidene.

Til tross for den fredelige og trafikkstille beliggenheten, er avstanden til sentrale fasiliteter kort. Via snarvei gjennom skogen når man Asker sentrum på ca. en halvtimes gange. Her finnes et bredt og moderne servicetilbud med butikker, serveringssteder, kulturhus og kino. Dagligvarehandel kan enkelt gjøres ved Kiwi Vettre og Rema 1000 Risenga, mens Trekanten eller Holmensenteret tilbyr ytterligere handels- og servicetilbud.

For den aktive familien byr nærområdet på rikelige rekreasjonsmuligheter året rundt. Det er sykkelavstand til Risenga idrettspark med svømmehall, ishall og ulike idrettsanlegg. Når snøen faller, ligger Vardåsen skisenter kun en kort kjøretur unna. I tillegg finnes flotte turområder i nærliggende skog og langs kysten, samt naturskjønne omgivelser på Konglungen med stier, fiskeplasser og rikt dyreliv.

Bussholdeplassen Leangbukta ligger ca. 400 meter fra eiendommen, med hyppige avganger – herunder ekspressbuss via Lysaker til Oslo i rushtiden. Fra Asker stasjon går det tog med hyppige avganger mot Oslo S, Oslo lufthavn og Drammen. Med bil tar det ca. 10 minutter til Asker sentrum, 11 minutter til Sandvika og rundt 25–30 minutter til både Oslo og Drammen.

Barnefamilier vil sette pris på kort vei til skoler og barnehager. Vettre barneskole, Risenga ungdomsskole og Bleiker videregående skole ligger samlet innen ca. 2 kilometers avstand. Det finnes også et godt utvalg barnehager i området, blant annet Hval gård barnehage – en populær utebarnehage i idylliske omgivelser ved Hvalskogen.

Dette er en sjelden mulighet til å bo høyt, fritt og solrikt – i et av Askers mest attraktive og stemningsfulle fjordområder, med sentral nærhet til både natur, sjø og offentlig transport.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Lagdalen 55, en sjelden mulighet til å bo høyt, fritt og solrikt – i et av Askers mest attraktive og stemningsfulle fjordområder, med sentral nærhet til både natur, sjø og offentlig transport.

En unik og innbydende hjørneleilighet over to plan med sydvendt balkong og flott utsikt mot fjorden. Balkongen på ca. 10 kvm ligger som en naturlig forlengelse av stuen og gir boligen det lille ekstra. 

Leiligheten fremstår velholdt og tiltalende, med pene gulv og en lekker trapp som binder etasjene elegant sammen. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper en luftig og sosial atmosfære, perfekt både til rolige hverdager og hyggelige sammenkomster. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og et moderne, stilrent uttrykk, mens materialvalg som trestavs parkett, steinkompositt og detaljer i eik og glass gir et helhetlig og gjennomført preg. 

På hovedplanet finner du et delikat bad fra 2020 med regnfallsdusj, et separat vaskerom, ett soverom samt den sosiale stuen med utgang til balkongen. I etasjen over venter en herlig loftstue og to gode soverom, noe som gir en fleksibel og familievennlig planløsning med gode muligheter for både hjemmekontor, TV-stue, gjesterom eller barnerom. Her er det enkelt å se for seg et hjem med både lune soner og plass til å være sammen. 

Dette er en leilighet som kombinerer utsikt, lys, velholdt standard og en svært god planløsning på en måte som gjør den lett å falle for. En bolig med både sjarm og funksjonalitet.

Det inngår to parkeringsplasser, hvorav én med ladeboks for elbil.

Tilstandsgrad 2:
- Våtromsgulv (Vaskerom / 1. etasje)
- Vinduer
- Ytterdør
- Varmtvann
- Ledningsnett for sanitærinstallasjoner
- Ventilasjon

Tilstandsgrad 3:
- Vinduer – utbedring estimert til kr. 20 000 – 30 000,-
- Totalestimat utbedringer: kr. 20 000 – 30 000,-

Tilstandsgrad ikke undersøkt:
Det er i hovedsak ikke foretatt tilstandsvurdering av bygningsdeler som er underlagt sameiets ansvarsområde. Det gjelder i hovedsak yttervegger, takkonstruksjon, drenering, grunnmur, grunn/fundamenter, felles trapper og trapperom, balkonger/terrasser, etasjeskiller, piper og fyringsanlegg.
- Hulltaking: Bad, 1. etasje, Vaskerom, 1. etasje.
- Våtrom: Bad/vaskerom

Erfaren, engasjert og faglig svært kompetent megler som kombinerer rollen som fagansvarlig og eiendomsmegler. Lindgreen har vært megler siden 2007 og tar oppdrag i hele Oslo og omegn.

Lagdalen 55,
1392 Vettre

Solrik toppleilighet over to plan, med 3 soverom, sydvendt balkong, parkering og fjordutsikt

Omkostninger

Salgsoppgave

Lagdalen 55, 1392 Vettre

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler