CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS.

2. etasje: Bad, Wc, kjøkken, stue, tre soverom, entré, utebod på ca 6 kvm.

Kampen beskrives ofte som en liten, idyllisk oase midt i byen. Her finner du koselige gater, sjarmerende trehusbebyggelse og grønne parker som sammen skaper en helt spesiell atmosfære. De vernede og fargerike trehusene bærer på rike historier, og området kombinerer en svært sentral beliggenhet med rolige og grønne omgivelser. Kampen er kjent for sitt særegne, trivelige og barnevennlige bomiljø, og har noe å by på for alle og enhver.

Ønsker du en god middag, er den velrenommerte Kampen Bistro vel verdt et besøk. Her kan du forvente en behagelig atmosfære og utsøkt mat i hjemmekoselige omgivelser preget av brune bord, stemningsfulle detaljer og levende lys. Bistroen deler hus med bydelshuset på Kampen og er et naturlig samlingspunkt i nærmiljøet. Like ved ligger spisestedet og bakeriet Farine, som gir følelsen av å befinne seg i en liten italiensk landsby. Det anbefales også en tur til Kampen Bondegård, som byr på både små og store dyr, vaffelbod og utegrill. Det skjer en del på torget ved Thorbjørn Egners plass. Det er feiring av kirsebærblomstring, Egnermarked, Kampendagene, Jazzkonserter i Kampen kirke, gratis små utekonserter, popup pizza servering, julegrantenning osv.

I nærområdet finnes det flere flotte turområder, blant annet Kampen park, Jordal, Tøyenparken og Botanisk hage, som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Jordal idrettspark byr på moderne idrettsanlegg med kunstgressbane, samt ramper for skateboard og rulleskøyter. Det er også kort vei til Tøyenbadet, som er ferdigstilt og fremstår som et moderne og attraktivt badeanlegg med flere innendørsbassenger, utendørsbad, sklier, stupetårn og kafeteria. Tøyenparken har i tillegg populære akebakker vinterstid, og hver august arrangeres Øyafestivalen her, som byr på et rikt konsertprogram og et yrende folkeliv.

Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved flere dagligvarebutikker innen kort avstand, blant annet Bunnpris, Rema 1000 og Kiwi. For et enda bredere tilbud av butikker og servicetjenester ligger Ensjø, Tøyen, Grønland Basar og Fyrstikktorget i nærheten. Grünerløkka og Oslo sentrum er også lett tilgjengelig, både med offentlig kommunikasjon og bil.

Området har meget gode kollektivforbindelser med både buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Norderhovgata, som ligger ca. 100 meter fra boligen. Ensjø T-banestasjon nås på ca. 5 minutters gange og betjenes av linjene 1, 2, 3 og 4, som gir enkel adkomst til hele byen. Reisetiden til Oslo sentrum er kun knappe 5 minutter. Med bil tar det ca. 5 minutter til Grønland, 6 minutter til Oslo S, 8 minutter til Ekeberg og rundt 30 minutter til Oslo lufthavn.

Eiendommen har umiddelbar nærhet til Kampen barneskole og kort vei til Jordal ungdomsskole. Det er også ca. 10 minutters gange til Nyskolen i Oslo, som tilbyr undervisning fra 1. til 10. trinn. Videre finnes det flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Midt i hjertet av Kampen finner du vakre Norderhovgata 5, en lys og gjennomgående 4-roms leilighet. Her får du småbyfølelsen med hyggelig trehusbegyggelse, bilfrie gater, koselige kafeer og store parkområder. Samtidig som det tar deg få minutter å gå ned til Oslo sentrum.

Leiligheten har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har peisovn og direkte utgang til en solrik veranda på ca. 9 kvm. Videre har boligen tre soverom, bad, separat wc, entré og utebod for ekstra lagring.

Et stort fortrinn er at borettslaget deler en fantastisk skjermet bakhage som fremstår som en grønn oase. Med egen lekeplass og felles sittegrupper med grill. Det arrangeres årlig sommerfest og julekos med gløgg og bålpanne. Her er det lett å trives!

Tilstandsgrad 2:
Utstyr for sanitærinstallasjoner (Bad / 2. etasje)
Utstyr for sanitærinstallasjoner (Wc / 2. etasje)
Drenering
Yttervegger
Takkonstruksjon
Krypekjeller
Trapper
Vinduer
Ytterdører
Balkonger, terrasser ol.
Ildsteder
Ledningsnett for sanitærinstallasjoner
Ventilasjon

Erfaren, engasjert og faglig svært kompetent megler som kombinerer rollen som fagansvarlig og eiendomsmegler. Lindgreen har vært megler siden 2007 og tar oppdrag i hele Oslo og omegn.

Norderhovgata 5,
0654 Oslo

Fantastisk idyllisk 4-roms familieleilighet med 9 kvm overbygget veranda, skjermet gårdsrom og peisovn

Omkostninger

Salgsoppgave

Norderhovgata 5, 0654 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler