CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

- Entré
- Stue med kjøkken
- Bad/vaskerom
- 1 soverom
- Balkong med tilkomst fra stuen
- Bod som er tilgjengelig fra balkong på cirka 2 kvm.
- 2 boder på 0,5 kvm i fellesareal. Bodene ligger i samme
etasje som leiligheten.

Syd Fossum 59 ligger i et rolig og veletablert boligområde på Fossum og Eiksmarka i Bærum. Her bor du tilbaketrukket i en stille gate, omgitt av natur, samtidig som du har kort vei til det du trenger i hverdagen.

Bærumsmarka ligger rett utenfor døren og gir fantastiske turmuligheter hele året. Om sommeren er området perfekt for gåturer, løpeturer og sykling. Vinterstid prepareres det skiløyper med utgangspunkt fra Fossum. Østernvann og Bogstadvannet ligger i kort avstand og byr på fine badeplasser og flotte turområder. Det går også sammenhengende turveier langs Lysakerelven fra Bogstadvannet og helt ned til Lysaker.

Fossum idrettsanlegg ligger like i nærheten og tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Her finner du blant annet fotballbaner, friidrettsanlegg, lysløyper og skiskytteranlegg. Det moderne klubbhuset kan også leies til ulike arrangementer. Golfentusiaster har kort vei til både Grini, Haga og Bogstad golfbaner. I tillegg finnes det tennisbaner og treningssentre på både Østerås og Røa.

Området er svært godt tilrettelagt for barnefamilier. Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet, blant annet Fossum grendehus barnehage og Grini barnehage. Boligen sokner til Eiksmarka barneskole og Østerås ungdomsskole. Det er trygge gangveier til både barnehager og skoler, og mange barn i nabolaget går sammen til og fra skolen.

Boligen har alle nødvendige servicetilbud i nærheten. Eiksmarka senter ligger ca. fem minutters kjøretur fra boligen og har et bredt utvalg av butikker og restauranter. Østerås kjøpesenter har blant annet legesenter, fysioterapeuter, treningssenter, frisør, apotek, bokhandel og vinmonopol. Her finner du også dagligvarebutikken Meny, som har et godt utvalg med stor ferskvaredisk. Nærmeste søndagsåpne butikker er Grønt og Godt på Eiksmarka senter eller Joker med post som ligger i Eiksveien på Eiksmarka. Det er også kort vei til Røa og Røa senter med blant annet bakeri, apotek, restauranter, Meny og bensinstasjon.

Kollektivtilbudet er godt. Nærmeste bussholdeplass, Syd Fossum, ligger tre minutters gange fra boligen. T banens linje 2 på Ekraveien nås på rundt 15 minutters gange og gir enkel adkomst til Majorstuen og Oslo sentrum. Dette gjør beliggenheten svært praktisk for pendlere, samtidig som man bor i rolige omgivelser.

Med andre ord et svært attraktivt område som kombinerer natur og gode oppvekstvilkår med enkel tilgang til byens tilbud.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til en lys og trivelig leilighet som ligger i grønne og familievennlige omgivelser på Fossum. Bygget ligger tett opp mot skogholtet med Lysakerelven i bakkant, og har en hyggelig utsikt fra stor terrasse til et pent opparbeidet felles tun i front. 

Leiligheten byr på en hyggelig og funksjonell planløsning med en delvis åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og fremstår som en forlengelse av stuen. På den sørøstvendte uteplassen kan du nyte rolige morgener og varme sommerkvelder. Stuen har plass til både sofagruppe og spisebord og det er pipeløp som gjør det enkelt å installere peisovn/peis etter eget ønske.

Soverommet er romslig og har god plass til både dobbeltseng og garderobeløsninger. Badet fremstår lyst og lettstelt og har opplegg til vaskemaskin. I tillegg disponerer leiligheten tre praktiske boder som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Utendørs har du et eldorado av flotte turområder å velge mellom. Bærumsmarka, badeplasser ved Østernvann eller turer ved Bogstadvannet. I tillegg finnes et rikt aktivitetstilbud med idrettsanlegg, lysløyper og golfbaner i nærområdet. Samtidig er det kort vei til kjøpesentre på Røa, Østerås og Bekkestua med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.

Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass kun få minutters gange unna og T-bane innen kort gangavstand, som tar deg raskt og enkelt til Oslo sentrum.

Dette er en perfekt bolig for deg som ønsker å bo i rolige, grønne omgivelser og samtidig ha enkel tilgang til byen. 


Boligen er generelt godt vedlikeholdt. Det er nylig utført
rørfornying i bygget, vegg mot balkong er etterisolert i 2018,
vegg mot nabo på soverom + tak er etterisolert i 2010, badet
er overflateoppusset i 2025/2026, lite slitasje på kjøkken og
overflater.
Tilstandsrapporten viser ingen avvik med tilstandsgrad 3.

TGIU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Innvendig - Pipe og ildsted
Tekniske installasjoner - Varmtvannstank
Våtrom - Etasje - Bad/vaskerom - Tilliggende
konstruksjoner våtrom

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Våtrom - Etasje - Bad/vaskerom - Overflater Gulv
Våtrom - Etasje - Bad/vaskerom - Sluk, membran og
tettesjikt

Helse, miljø og sikkerhet
Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet 
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i
forhold til dagens krav.




Pent opparbeidet tomt med gress og beplantning.

Med over 20 års erfaring og solid lokalkunnskap om Oslo, Bærum og Asker er Marius en eiendomsmegler som står for kvalitet og alltid en ryddig salgsprosess. Hans høye kompetanse og behagelige væremåte har gjort ham til en pålitelig rådgiver for mange kunder, som ofte vender tilbake eller anbefaler ham videre. Marius er opptatt av at hvert salg gjennomføres med skreddersøm.

Syd-Fossum 59,
1359 Eiksmarka

Lys 2-roms med stor solrik terrasse og garasjesplass, beliggende i et rolig og attraktivt boligområde

Omkostninger

Salgsoppgave

Syd-Fossum 59, 1359 Eiksmarka

Omkostninger

Ansvarlig megler