CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

1. Etasje: Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken, stue/kjøkken(hybel) Bad/vaskerom.
2. Etasje: Stue, Soverom, soverom 2, bad, Soverom 3, soverom 4, badstue, soverom(tilbygg)
Hems: 2. stk hems
Loft: Uinnredet loft
Krypkjeller

BRA-i:
1.etg: 109 kvm Entré/gang, toalettrom, stue/kjøkken,
stue/kjøkken(hybel), bad/vaskerom
2. etg: 92 kvm Stue, soverom, soverom 2, bad,
soverom 3, soverom 4, badstue, soverom(tilbygg)

TBA (Terrasse- og balkongareal):
1. etg: 62 kvm
2. etg: 5 kvm

ALH (ikke måleverdig areal)
Hems: 22 kvm.

GUA (gulvareal)
1. etg: 109 kvm
2. etg: 92 kvm
Hems: 22 kvm

Garasje: 46 kvm

Hagestue: 12 kvm

Auravigå 2 har flott beliggenhet på Ormøy. Eneboligen er fint plassert på eiendommen og har flere fine, lune og solrike uteområder. Hagen er flott opparbeidet med plen, terrasse og fin beplantning. Gårdsrommet er pent opparbeidet. Bryggen er opparbeidet med en fint kombinasjon av naturstein og tre.
Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Ormøy. Fra boligen er det kort avstand til den trygge og gode skolen på Roaldsøy. Skolen er et fint samlingssted for både store og små. Området er særdeles barnevennlig.
Nærområdet på øyene byr på lekeplasser, strender og fine turområder.
Dette er plassen for mennesker som setter pris på sjø og båtliv.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Auravigå 2 er en sjelden perle! Nærmere sjøen skal man lete lenge etter. Eneboligen har fin hage med brygge og flere solrike uteplasser. Stor båtplass med god dybde (her har selger hatt en seilbåt på 35 fot). 
Her våkner man til bølgeskvulp og yrende båtliv om sommeren.
Her er vårens tegn på sommer lyden av båter som nylig er sjøsatt. 

Eneboligen har nydelig utsikt fra de fleste rom. Eneboligen har praktisk planløsning med 4 soverom og 2 bad. Fra stue og kjøkken er  det nydelig utsikt over hage, brygge, sjø og fjell.

Området byr på landlige og maritime omgivelser. Her er det særdeles bra oppvekstmiljø, og den intime skolen på Roaldsøy er en samlingsplass for store og små. 
Dette er plassen for deg som liker sjøliv og utsikt.


Enebolig
TG 3: Store eller alvorlige avvik:
- Innvendig &gt; Pipe og ildsted 
Utbedringskostnad: Under 20.000 kr
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Generell
Utbedringskostnad: 200.000 - 500.000 kr
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Generell
Utbedringskostnad: 200.000 - 500.000 kr

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt:
- Utvendig &gt; Taktekking
- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak: 
- Utvendig &gt; Nedløp og beslag
- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon
- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft
- Utvendig &gt; Dører
- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig &gt; Innvendige dører
- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger
- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør
- Tekniske installasjoner &gt; Varmesentral
- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering
- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger
- Spesialrom &gt; 2. Etasje &gt; Badstue &gt; Overflater og konstruksjon
- Spesialrom &gt; 1. Etasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon
- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Stue/kjøkken(hybel) &gt; Avtrekk balkonger

Eiendommen har to Gnr/Bnr 7/1060, 7/1061. 
Megler har ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grensemerker/gjerder/grensebeplantning som fysisk er satt i terreng.

Nåværende og fremtidige eiere av eiendommen skal ha rett til å bruke og ferdes fritt over Gnr/bnr 7/57, som ligger mellom bnr. 1060 og 1061. Denne bruksretten forutsetter plikt til å delta i felles vedlikehold av fremtidig adkomstvei. Eier av Gnr/bnr 7/57 skal ha rett til å legge å ha liggende kloakk-, vannledninger, kum og elektriske kabler på denne eiendom og til å foreta nødvendig vedlikehold og reparasjoner av disse. 

Auravigå 2,
4085 Hundvåg

Perle med brygge, båtplass og nydelig utsikt!

Omkostninger

Salgsoppgave

Auravigå 2, 4085 Hundvåg

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler