CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

1. etasje: 
BRA-i: 215 kvm. Entré, gang, garderobe, toalettrom, hall m/trapp, kjøkken, stue, peisstue, gang 2, spisestue, allrom, toalettrom 2, kjøkken hybel, stue hybel, soverom hybel
2. Etasje
BRA-i: 108 kvm. Trapperom, gang, bad/wc, allrom, kott, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, entré hybel, gang hybel, trapperom hybel, bad/wc hybel, soverom hybel 
Kjeller
BRA-i: 67 kvm. Trapperom, Gang, Toalettrom, Vaskerom, Kjellerstue, Hobbyrom, Kjølerom, Bod

BRA-e: 31 kvm. garasje

I tillegg kommer frittstående uthus på 16 kvm med oppgraderingsbehov.

Eiendommen har en skjermet beliggenhet i et meget attraktivt og rolig villastrøk på Jar. Området er barnevennlig og består hovedsakelig av frittliggende eneboliger uten sjenerende trafikk. Nabolaget er veletablert og kjent for et trygt og godt bomiljø. Her bor man sentralt med kort vei til både skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon.

Som nærmeste matbutikk finner man Joker Jar, som ligger ca. tre minutters gange fra boligen. Det er også kort gangavstand til Meny Jarhuset og Rema 1000 Lijordet. Bekkestua Senter ligger en kort kjøretur unna og byr på et bredt spekter av servicetilbud. Her finner man blant annet apotek, SATS/Elixia, flere restauranter og kaféer, klesbutikker, vinmonopol, legesenter, tannlege, bank og mye mer. Samson holder åpent fra tidlig morgen med ferskt brød og bakverk til kaffen, og på kvelden som restaurant med stenovnsbakt pizza. Det har vært stor utvikling på Bekkestua de senere årene, uten at stedet har mistet sitt småbypreg. Bekkestua sentrum fremstår som et trivelig og moderne område som er godt tilrettelagt for både unge og eldre. I tillegg ligger CC Vest kun ca. sju minutters kjøretur fra boligen, med et stort utvalg av butikker og servicetilbud for alle behov i hverdagen.

Beliggenheten er svært gunstig for barnefamilier med tanke på skole og barnehage. Det finnes flere barnehager i nærområdet, blant annet Skaubo barnehage og Østheim barnehage, som begge ligger kun få minutter unna. Grav barneskole (1.–7. trinn) ligger i kort gangavstand fra boligen, og eiendommen sokner til denne. For ungdomstrinnet tilhører området Bekkestua ungdomsskole, som også er innen rimelig nærhet med sykkel eller en kort busstur. For de eldste barna er Eikeli videregående skole og øvrige videregående skoler i Bærum en kort kjøretur fra hjemmet.

Området har også svært gode kommunikasjonsmuligheter. Nærmeste bussholdeplass ligger bare et par minutters gange fra boligen, med hyppige avganger som raskt tar deg til både Oslo og lokale knutepunkter som Lysaker og Bekkestua. I gangavstand finner du også Jar stasjon, som betjenes av både T-bane (linje 3, Kolsåsbanen). Disse kollektivtilbudene har hyppige avganger og tar deg effektivt til Oslo sentrum. For bilister er det kort vei ut til Ring 3 og E18, noe som gjør kjøreturen til både Oslo sentrum og Sandvika rask og enkel under normale trafikkforhold.

Nærområdet byr på et rikt utvalg av rekreasjons- og fritidstilbud. Like ved ligger Jarmyra idrettspark, et populært samlingspunkt med fotballbaner og andre aktivitetsmuligheter for store og små. Det finnes en rekke turstier og grøntområder i nærheten, og man kan for eksempel ta søndagsturen langs Lysakerelven, som markerer grensen mellom Bærum og Oslo. De fine gangveiene langs elven kan føre deg ned til Lysaker brygge med flott utsikt over Oslofjorden, eller helt opp til Bogstadvannet for et forfriskende bad. I tillegg er det kort vei til både Bjerkelunden park og idylliske Tjernsrudtjernet. For den som søker et større utvalg av friluftsopplevelser, er Bærumsmarka kun en kort kjøretur unna og byr på milevis med turstier, sykkelruter og preparerte skiløyper vinterstid. Golfentusiaster vil også sette pris på nærheten til Ballerud golfbane, som ligger få minutters kjøring fra boligen.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Denne romslige eneboligen ligger i et barnevennlig og etablert boligområde på Jar. Med et bruksareal på 421 kvadratmeter over tre plan byr boligen på særdeles god plass. 

Hovedetasjen har entré med garderobe og gjestetoalett, flere stue- og spisesoner med peis og utgang til terrasse, samt kjøkken med kjøkkenøy og direkte tilgang til hagen. I andre etasje finner du fire soverom, et allrom, bad samt utgang til balkong. Underetasjen har vaskerom, boder og kjellerstue.

Boligen har også en egen hybel over to plan med stue, kjøkken, bad og to soverom. Tomten på over 1100 kvadratmeter er pent opparbeidet med hage og flere terrasser. Eiendommen har dobbel garasje med direkte adkomst og god parkering på egen gårdsplass. 

Et romslig og praktisk hjem i et rolig område med kort vei til skoler, barnehager og marka.

TG 3: Store eller alvorlige avvik
Utvendig Snøfangere
Utvendig Garasje
Utvendig Balkonger terrasser og rom under balkonger
Innvendig Kryperom
Tomteforhold Fuktsikring og drenering
Spesialrom 1 Etasje Toalettrom 2 Ventilasjon
Våtrom Kjeller Vaskerom Generell

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig Taktekking
Utvendig Nedløp og beslag
Utvendig Veggkonstruksjon
Utvendig Takkonstruksjon Loft
Utvendig Vinduer
Utvendig Dører
Innvendig Pipe og ildsted
Innvendig Innvendige trapper
Tekniske installasjoner Vannledninger
Tekniske installasjoner Avløpsrør
Tomteforhold Fuktsikring og drenering
Tomteforhold Grunnmur og fundamenter
Tomteforhold Forstøtningsmurer
Tomteforhold Utvendige vann og avløpsledninger
Våtrom 2 Etasje Bad wc Sluk membran og tettesjikt
Spesialrom Kjeller Kjølerom Overflater og konstruksjon

TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
Utvendig Vinduer
Utvendig Dører
Utvendig Balkonger terrasser og rom under balkonger
Utvendig Utvendige trapper
Innvendig Overflater
Innvendig Etasjeskille gulv mot grunn
Innvendig Radon
Innvendig Innvendige trapper
Innvendig Innvendige dører
Tekniske installasjoner Vannledninger
Tekniske installasjoner Ventilasjon
Tekniske installasjoner Varmtvannstank
Tekniske installasjoner Elektrisk anlegg
Spesialrom 1 Etasje Toalettrom Overflater og konstruksjon
Spesialrom 1 Etasje Toalettrom 2 Overflater og konstruksjon
Kjøkken 1 Etasje Kjøkken hybel Overflater og innredning
Kjøkken 1 Etasje Kjøkken hybel Avtrekk
Våtrom 2 Etasje Bad wc Overflater vegger og himling
Våtrom 2 Etasje Bad wc Overflater gulv
Våtrom 2 Etasje Bad wc Sanitærutstyr og innredning
Våtrom 2 Etasje Bad wc Ventilasjon
Våtrom 2 Etasje Bad wc hybel Overflater vegger og himling
Spesialrom Kjeller Toalettrom Overflater og konstruksjon

Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Våtrom Kjeller Vaskerom Tilliggende konstruksjoner våtrom
Taket er kun besiktiget fra bakkenivå

Tomten fremstår som en grønn og usjenert med pent opparbeidet hage, gressplen, trær og prydbusker. Eiendommen har to store sydvestvendte terrasser på henholdsvis ca. 25 og 26 kvm, begge delvis overbygget og med enkel adkomst fra stue og spisestue. Uteområdene er lune og private, ideelle for sommerbruk.

Utenfor kjøkkenet ligger en østvendt balkong på ca. 8 kvm med trapp ned til hagen. I 2. etasje finnes to verandaer på 5 og 8 kvm.

Ved innkjørselen er det stenlagt gårdsplass med flere biloppstillingsplasser og garasje. Her ligger også adkomst til hybelen, som har egen inngang og skjermet uteplass. Fra gårdsplassen leder en støpt trapp og skiferlagt gangsti ned til hagen og hovedinngangen.

Bjerkelundsveien 9,
1358 Jar

Stor og innholdsrik enebolig på Jar med hybel, skjermet beliggenhet i barnevennlige omgivelser

Omkostninger

Salgsoppgave

Bjerkelundsveien 9, 1358 Jar

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler