CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Velkommen til Granveien 60! Veldig kort og lite trafikkert vei til Mellom-Nes skole

Digital styling

Kveldssol i april hvor solen går ned over åsen kl 20:30

Et lite uthus i hagen

Medlemsskap i Øvre Nes vel gir rett til leie av båtplass

Det er gangavstand til flere populære strender

1. etasje: 2 soverom, 2 entreer, 2 bad, kjøkken, stue, 2 boder, fyrrom.
2. etasje: Stue, kjøkken, spisestue, bad, 4 soverom.
Uthus
Garasje

Meget attraktiv beliggenhet på Mellom‑Nes på Nesbru, like bak den populære barneskolen. Området er stille og lite trafikkert, hovedsakelig bestående av villaer. På Mellom‑Nes er det trygge oppvekstvilkår for de minste med nærhet til barnehager, lekeplasser/ idrettsanlegg og badestrender. Det er flere båthavner i nærheten, både ved Hestesund, Breivika og ved den populære stranden Lille Hawaii. Adressen sogner til Mellom‑Nes barneskole, Landøya ungdomsskole og Nesbru VGS. Videre er det nærhet til butikker og servicefasiliteter, med Rema 1000 og legesenter på Fekjan, og større handlesenter på Holmen, Slependen og Sandvika. På Holmen finner en også
svømmehall og Holmenskjæret badestrand, der det også er sandvolleyballbaner og cageball. Det går ekspressbuss fra området til Sandvika og Oslo.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Nå kan familien sikre seg en sjeldent attraktiv eiendom i barnevennlige omgivelser på Mellom-Nes/Nesbru. Eiendommen ligger høyt og fritt i øvre del av skrånende terreng, og byr på svært gode solforhold og vidstrakt utsikt mot Skaugum, Kolsås, Tryvann og Holmenkollen. Tomten er på nær 3 mål og har en stor, solrik og tilnærmet flat hage på baksiden – perfekt for lek, hageprosjekter og fremtidige utvidelser. Boligen har vært i samme families eie siden byggeår og fremstår som et renoveringsobjekt, men med betydelig potensial.  
 
Området er svært ettertraktet, med nærhet til skoler (Mellom-Nes, Landøya, Nesbru og Steinerskolen) og barnehager. Videre er det gangavstand til flere badestrender og eiendommen er tilknyttet Øvre Nes Vel med tilgang til privat strand og rett til båtplass. Det er forretninger på Fekjan og et større handlesenter på Holmen. Her finner du også svømmehall, tennisbaner, fotballbaner og flerbrukshall, i tillegg til Holmenskjæret, en svært populær og badestrand. 

Bygningsmassen er ikke vedlikeholdt og må totalrenoveres.
Bygningsdeler med TG3:
‑ Drenering
‑ Rom under terreng
‑ Vinduer og dører
‑ Taktekking
‑ Utstyr på tak
‑ Etasjeskille og gulv på grunn
‑ Kjøkken
‑ Trapp
‑ Vannledninger
‑ Elektrisk
‑ Vannbåren varme
‑ Varmesentral
‑ Våtrom: 1etg.
‑ Våtrom: Hybel
‑ Våtrom: U.etg
‑ Øvrig: Uthus

Bygningsdeler med TG2
‑ Grunnmur og fundament
‑ Støttemur
‑ Balkong, terrasse, platting
‑ Yttervegger
‑ Renner og nedløp
- Takkonstruksjon
‑ Ildsted/ Skorstein
‑ Avløpsrør
‑ Varmtvannsbereder
‑ Ventilasjon
‑ Øvrig: Garasje

Se tilstandsrapport for komplett oversikt og kostnadsestimat på utbedring av TG3.

Solrik, attraktiv boligtomt på hele 2.9 mål beliggende på et høydedrag like bak Mellom‑Nes skole. Tomten skråner fra Granveien og er tilnærmet flat på toppen. Fra huset og hagen er det flott utsikt både mot Nesøya og Høvik, samt mot Skaugumåsen den andre veien. Solen kan følges hele dagen. 

Ifm med en tidligere byggesak fjernet utbyggerselskapet en del trær og vegetasjon på eiendommen. Det kan komme krav om replanting, men det vil gjøres for selgers regning. 

Erfaren, engasjert og faglig svært kompetent megler som kombinerer rollen som fagansvarlig og eiendomsmegler. Lindgreen har vært megler siden 2007 og tar oppdrag i hele Oslo og omegn.

Granveien 60,
1394 Nesbru

Oppussingsobjekt med unik beliggenhet på Nesbru, med optimale solforhold, vidstrakt utsikt og rett til båtplass

Omkostninger

Salgsoppgave

Granveien 60, 1394 Nesbru

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler