CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Entré/gang, dusjbad/wc, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom.
Det følger også med en ekstern bod i byggets 1.etasje.

Beliggenheten i Lakkegata 66E er svært sentral samtidig som området oppleves rolig og tilbaketrukket. Leiligheten ligger på nedre Grünerløkka, et urbant nabolag med en god atmosfære. Her bor du med gangavstand til både Grünerløkkas pulserende liv og Oslo sentrum, noe som gir det beste av to verdener. Et levende nærmiljø med kafékultur og servicetilbud, kombinert med en roligere gate hvor du kan trekke deg tilbake. Området oppleves som trygt og bomiljøet er hyggelig og inkluderende.

Når det gjelder handel og servicetilbud, finnes alt av butikker og dagligvare like i nærheten. Kiwi Schous Plass ligger svært nært, og Rema 1000 i Lakkegata når du på et par minutter. I tillegg har du spesialforretninger, nisjebutikker og vintagebutikker i Grünerløkkas mange handlegater. For et enda bredere utvalg er det kort vei til Grønland, hvor du finner et mangfold av butikker, supermarkeder og spisesteder.

Kafé- og restauranttilbudet er meget godt. Grünerløkka er kjent for sine utallige kaféer, kaffebarer, restauranter og utesteder for enhver smak. Kulturtilbudene er også rike: like i området finnes små gallerier, konsertscener og kulturhus. Det er kort vei til konsertscener som Parkteatret og utestedene rundt Olaf Ryes plass, samt kun en spasertur over Akerselva til sentrum hvor Rockefeller, Oslo Spektrum og flere teatre og museer venter. Med Grünerløkkas yrende liv rett utenfor døren og Oslo sentrum innen rekkevidde, har du alle muligheter for både underholdning og kultur. Samtidig kan du trekke deg tilbake til en rolig boliggate når kvelden er omme – en perfekt balanse mellom byliv og privatliv.

Beliggenheten er også svært gunstig for kollektivtransport. Trikkestoppet Lakkegata skole ligger bare noen hundre meter unna, og i Herslebs gate og på Schous plass finner du flere trikkelinjer samt bussforbindelser. Disse tar deg effektivt rundt i byen, enten du skal til Oslo S, Majorstuen eller videre. Nærheten til T-bane er også et pluss – det er kort vei til både Tøyen og Grønland T-banestasjoner, som gir deg tilgang til alle linjer. Oslo S med tog, flytog, T-bane og buss ligger innen gangavstand, noe som gjør det enkelt å pendle eller reise. Med et kollektivtilbud vurdert som svært bra, kan du trygt la bilen. For syklister og fotgjengere er beliggenheten også optimal, med sentrale sykkelveier og gangavstand til det meste.

Familier og studenter vil sette pris på det brede utvalget av skoler og utdanningstilbud i området. Lakkegata skole ligger i nabolaget og Sofienberg ungdomsskole er heller ikke langt unna. For de eldste elevene finnes Hersleb og Elvebakken videregående skole i nærheten. Det er også en rekke barnehager i området. Samtidig er Grünerløkka et populært område for studenter og unge voksne, med blant annet kort vei til Høyskolen Kristiania og gode kollektivforbindelser til Universitetet i Oslo. Områdets sammensetning av både barnefamilier, studenter og unge yrkesaktive bidrar til et mangfoldig og levende bomiljø hvor alle kan trives.

Til tross for den sentrale plasseringen, har man også gode rekreasjons- og grøntområder i nærheten. Sofienbergparken ligger en kort spasertur unna og er perfekt for piknik, soling eller lek for barna om sommeren. Birkelunden og Olaf Ryes plass med sine parkarealer og markeder i helgene er også innen behagelig gangavstand. Tar du turen østover, finner du Tøyenparken og Botanisk hage ikke langt unna, med flotte turstier, lekeplasser og kulturarenaer som Munchmuseet. I umiddelbar nærhet renner også Akerselva, perfekt for en joggetur eller søndagspromenade. Langs Akerselva kan du spasere oppover til Vulkan og Mathallen for matopplevelser, eller nedover mot Operaen og fjorden. For den treningsglade finnes flere treningssentre og Tøyenbadet like ved.

Oppsummert får du med Lakkegata 68A en beliggenhet som kombinerer det beste av byliv og boligmiljø. Her bor du midt i byen med et mangfold av tilbud rett utenfor døren, samtidig som gaten og nærområdet er rolig og trygg. Nærhet til butikker, kaféer, restauranter, kulturtilbud, kollektivtransport og parker gjør dette til et område som dekker alle behov. Kort sagt: et nabolag med sjarm og liv, der alt av servicetilbud er tilgjengelig innen få minutters gange.


Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til en moderne og innbydende 3-roms leilighet på Sofienberg. Boligen sto ferdig i 2017, og ble i 2025 overflatebehandlet – her kan du flytte rett inn. Leiligheten er gjennomført i stilrene og lune farger, og er påkostet med nyslipt 1-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom, utstrakt bruk av downlights, kjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer, samt et pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fra stuen har du utgang til en ekstra stor, solrik balkong på 11 kvm – perfekt for late sommerdager.

Beliggenheten er svært skjermet, da leiligheten vender mot en blindvei i Jens Bjelkes gate og dermed har lite trafikk. Inngangspartiet deles kun med et fåtall andre leiligheter, og ble oppgradert i 2017. Det er heisadkomst fra leilighetsplan direkte ned til garasjekjelleren, hvor det medfølger en egen garasjeplass.

Fellesarealene er delikat opparbeidet med sittegrupper og beplantning. Det medfølger en ekstern bod til leiligheten.

TG IU Innvendig &gt; Etasjeskillere Gå til side
Etasjeskillere i støpte og armerte betongkonstruksjoner, forventes å være oppført i henhold til byggeforskrifter som var gjeldende da boligen ble oppført.
Etasjeskillere er ikke videre kontrollert da disse er belagt med parkettgulv og er ikke synlige.
Det er foretatt kontroll av nivå-/høydeforskjeller med krysslaser. Ingen registrerte avvik.

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
TG IU  Våtrom &gt; 2. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Hulltaking i tilligende konstruksjon

Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, og trær samt
asfalterte gangveier.

Lakkegata 66 E,
0562 Oslo

Sofienberg - Rålekker 3-roms selveier med god standard, stor balkong og garasjeplass - flytt rett inn.

Omkostninger

Salgsoppgave

Lakkegata 66 E, 0562 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler