CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger fint til i byggets 3. etasje og inneholder:
Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom og en hems på ca. 8 m² (ikke målbart).

Eiendommen ligger i et sentrumsnært og meget attraktivt boligområde i Vika i Oslo, og har umiddelbar nærhet til hovedstadens rike utvalg av fasiliteter. Rundt Vika finner man Nobels fredssenter, Stenersenmuseet, Oslo konserthus, samt Klingenberg, Saga og Kino Victoria.

Via er et trivelig torg med grønne områder og sitteplasser, en god miks at små og store butikker, treningssenter, matbutikk (Meny) og en hel etasje med variert tilbud av restauranter, matboder, kaffebarer og bar.

Populære Tjuvholmen med spennende gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery ligger like i nærheten. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, gressplen for solbading og fin skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med flotte strender og gode tur- og rekreasjonsområder.

Går du promenaden langs vannet fra Aker Brygge kan du stoppe innom Karenslyst allé, en av byens mest ekspanderende og populære gater. Her finner du bl.a. mateventyret Maschmanns Matmarked - et ferskvaremarked med brasseri, grill, bakeri og pizzeria.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Sentralt plassert i et meget attraktivt og vakkert boligområde i Vika, finner du Huitfeldts gate 35B - et perfekt førstegangskjøp! Denne arealeffektive 3-roms selveierleiligheten ligger fint til i byggets 3. etasje, og byr blant annet på god takhøyde, lyse fargevalg og smarte oppbevaringsløsninger. Med denne beliggenheten får du både sjø, grøntområder, butikker og offentlig kommunikasjon en spasertur unna.

Leiligheten ble gjennomgående renovert i 2007, og fremstår som meget tiltalende med moderne detaljer og tidsriktige fargevalg. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til ønskelig møblement. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer fra Smeg. Videre har leiligheten et flislagt bad, to soverom og praktisk hems.

V.vann er inkludert i felleskostnadene.

Konstruksjoner som ikke er undersøkt (TG IU):
- Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner
våtrom

Store eller alvorlige avvik (TG 3):
- Tekniske installasjoner &gt; Branntekniske forhold: I henhold til forskrifter skal det være installert røykvarsler samt brannslange eller brannslokkingsapparat i alle boliger. Beboer er ansvarlig for at utstyret er til stede og fungerer.

- Kjøkken &gt; 3. Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk: Mangler ventilator for styring av avtrekk.

Avvik som kan kreve tiltak (TG 2):
- Utvendig &gt; Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller
lukke. Normalt bruk observert på dører og karmer. Det kan forekomme enkelte merker / hakk på dørblader og karm i en brukt bolig.

- Innvendig &gt; Overflater: Overflater fremstår i all hovedsak hele med normal slitasje. Enkelte merker eller riper er normalt i en brukt bolig. TG2 grunnet stedvis kraftigere slitasje.

- Innvendig &gt; Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.

- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer, plassert i entre.

- Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling: Det er påvist sprekker i fliser.

-Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt: Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.

- Våtrom &gt; 3. Etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Huitfeldts gate 35B,
0253 Oslo

Arealeffektiv 3-roms selveierleilighet med hems, lave felleskostnader inkl. v.vann og nærhet til alt

Omkostninger

Salgsoppgave

Huitfeldts gate 35B, 0253 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler