CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

2. Etasje Stue, Soverom 1, Soverom 2
1. Etasje Entré, Soverom, Kjøkken, Gang, Bad
Kjeller: Bad, Gang, Kott, Stue

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Haslum i et stille, rolig og barnevennlig nabolag, med nærhet til både servicetilbud, skoler og flotte rekreasjonsområder. Området er særlig anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere.

Boligen har meget gode solforhold med sol fra tidlig formiddag og til sen kveld, noe som gir optimale lys- og uteforhold året rundt.

Det er svært gode kollektivforbindelser i nærheten. Bussholdeplass ved Kitty Kiellands vei ligger kun få meter unna (linje 220), og innen kort gangavstand finner man Avløs stasjon med T-bane og flere busslinjer. På få minutter med bil eller sykkel når man Bekkestua bussterminal og Kolsås T-bane, som gir enkel adkomst til Oslo sentrum og øvrige deler av Bærum.

For barnefamilier er det et bredt utvalg av skoler og barnehager i nærområdet. Løkeberg skole, Levre skole og Haslum skole ligger alle innen kort avstand, mens Gjettum ungdomsskole og Nadderud videregående skole også er lett tilgjengelige. Flere barnehager finnes i gang- og sykkelavstand, blant annet Gjettum og Gjettumkollen barnehage.

Det er kort vei til dagligvarebutikker som Coop Extra Haslum og Rema 1000 Gjettum, samt et bredt utvalg av butikker og servicetilbud på Bekkestua Senter. I tillegg finnes ulike trenings- og idrettstilbud i området, som aktivitetshaller ved Løkeberg og Gjettum skole, samt treningssentre som Friskis & Svettis og Gnist.

Nabolaget er preget av lite støy, gode parkeringsmuligheter og nærhet til flotte turområder i skog og mark, som gir gode muligheter for friluftsliv året rundt. Området oppleves som svært trygt, med godt naboskap og et sosialt miljø.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Kitty Kiellands vei 1B. Et lyst og romslig rekkehus på tre plan, perfekt for barnefamilier. Boligen har en funksjonell planløsning med tre soverom, to stuer og to bad, som gir god plass og fleksibilitet. Kjøkkenet i 1. etasje har utgang til en solrik terrasse på ca. 16,5 m², ideell for lek, grilling og hyggelige måltider ute. I kjelleren finner du en innredet stue med eget bad, som kan brukes som lekerom, gjesterom eller hjemmekontor. Boligen byr på rikelig lagringsplass, egen garasjeplass med elbillader og en pent opparbeidet fellesplass hvor barna kan leke trygt.

Beliggenheten på Haslum er svært familievennlig, med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg og marka. Avløs T-banestasjon ligger ca. 7 minutters gange unna, og bussholdeplass finnes bare et par minutter fra dørstokken. Her får du et hjem som kombinerer en varm atmosfære med praktiske løsninger og en attraktiv beliggenhet. 

Et trygt og godt sted å bo for hele familien.


TG 3: Store eller alvorlige avvik
Utvendig - Utvendige trapper 
Det er ikke montert rekkverk.
Innvendig - Innvendige trapper 
Det er ikke montert rekkverk.
Våtrom - 1. Etasje - Bad - Sluk, membran og
tettesjikt

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Utvendig - Takkonstruksjon/Loft

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
Vinduer: Eldre vinduer med redusert isolasjonsevne, mulig trekk og skjevheter. Bytte kan gi mindre varmetap.

Overflater: Påvist heksesot og støvkondens. Normal slitasje og merker forventes i brukt bolig.

Etasjeskille og gulv mot grunn: Høydeforskjeller på 15 til 30 mm gjennom rommet.

Radon: Ingen radonmålinger foretatt, og boligen har ikke radonsperre.

Innvendige dører: Subbing mot karm på enkelte dører. Normale merker og slitasje.

Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid passert. Eldre stoppekran bør skiftes snart.

Avløpsrør: Ufagmessig utførelse og eldre rør med aldersslitasje. Soilrør virker gamle.

Varmtvannstank: Mangler forskriftsmessig el-tilkobling og er over 20 år gammel.

Terrengforhold: Flatt terreng mot grunnmur kan gi vannansamlinger. Vindu ved terrasse har lav oppkant mot terreng.

Bad i 1. etasje: Defekte varmekabler påvist.

Bad i kjeller gulv: For lite høydeforskjell til sluk, enkelte fliser med bom og avvik i fallforhold.

Bad i kjeller sluk og membran: Ingen dokumentasjon på membran. Over halvparten av forventet brukstid er passert for membran og sluk.


Kitty Kiellands vei 1B,
1344 Haslum

Familievennlig rekkehus på Haslum med tre soverom, solrik terrasse og garasje.

Omkostninger

Salgsoppgave

Kitty Kiellands vei 1B, 1344 Haslum

Omkostninger

Ansvarlig megler