CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

1. Etasje: Gang, vaskerom, bad og 3 soverom. Bod/garderobe på 3 kvm. Utvendig bod på 5 kvm. Det er etablert en carport på 13 kvm.
2. Etasje: Gang, soverom, toalettrom og åpen stue / kjøkken løsning. 

Deler av areal under trapp inngår som p-rom for 1 etg.

Det er gjort endringer i boligens bruk i forhold til de originale og godkjente plantegninger. I første etasje er bod på tegninger fjernet til fordel av større bad og soverom. Garderobe/bod er etablert på soverom og delvis under trapp. I andre etasje er vegg mellom kjøkken og stue på tegninger ikke satt opp.
Pergola med levegg som er plassert på eksisterende terrasse og gjerde mot nabo, er ikke søkt bygge godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Sørbøtunet 61D har en flott beliggenhet i en rolig blindvei, perfekt for barnefamilier med en trygg skolevei og et fredelig nabolag. Eneboligen ligger svært sentralt, med Sandvedparken rett i nærheten – en nydelig park som byr på vakre grøntområder, flotte turmuligheter, stor lekeplass og trimpark. Parkkaféen i parken ligger idyllisk til, og her kan man nyte rykende ferske boller, pølser, is, kaffe og andre gode drikker. En perfekt plass for en rolig pause etter en tur i de vakre omgivelsene.

Nabolaget er rolig og trivelig, og de gode naboene gjør området enda mer attraktivt. Å våkne til fuglesang og ha denne fantastiske parken rett utenfor døren gir en fredfull start på dagen.

Fra denne beliggenheten er det lett å ta seg til Sandnes sentrum, enten til fots eller med sykkel, og samtidig er man nær naturen med turstier langs elven Storåna. Togstoppet på Ganddal ligger i umiddelbar nærhet, og herfra er det en rask og enkel reise til både Sandnes sentrum, Forus, Stavanger og videre sørover til Bryne og Jæren. E39 ligger også lett tilgjengelig, noe som gir en effektiv og rask vei videre både nord- og sørover.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Leter du etter et hjem nær en vakker park? Denne velholdte eneboligen i Sørbøtunet 61 D ligger kun et steinkast fra den populære Sandvedparken – et fantastisk sted for lek, turer og avslapning! Boligen er både romslig og godt vedlikeholdt, med en praktisk planløsning som passer perfekt for familien. I første etasje finner du et stort gårdsrom med carport og bod, og innvendig en lys gang som fører til vaskerom, bod, baderom og tre koselige soverom. Hovedsoverommet har utgang til hagen og et walk-in-rom. Badet er romslig med varme i gulvet, badekar og dusjnisje. Andre etasje rommer en stor, åpen stue og et kjøkken på 50 kvm, med utgang til en solrik terrasse – perfekt for sommerens hyggelige stunder. Kjøkkenet har praktisk benkeplass og barløsning for en koselig frokost. Hagen er solfylt og har både terrasse og pergola. Beliggenheten er perfekt for barnefamilier, med rolig nabolag, enkel adkomst til Sandnes sentrum og gode kollektivmuligheter!

Bygningsdeler med TG2:
Balkong, terrasse, platting:
Det registreres grønske på terrassebord og stedvis slitte overflater på rekkverk.
Anbefaler vask / overflatebehandling av terrassebord og rekkverk.

Tomten er opparbeidet med gårdsrom og carport på fremsiden av boligen. På baksiden av boligen er det stor gressplen og terrasseområde. Deler av terrasse har pergola. Denne vestvendte terrassen er på 52 kvm. og belagt med terrassebord. Boligen har ellers en nordvestvendt balkong på 15 kvm. som er belagt med terrassebord og som har utgang via balkongdør fra stue.  Det er ellers en terrasse på 3 kvm. som er belagt med terrassebord og som har utgang fra biinngang/vaskerom. 

Sørbøtunet 61D,
4321 Sandnes

Lys og romslig enebolig med 4 soverom, solrik hage, store uteplasser og Sandvedparken som nabo

Omkostninger

Salgsoppgave

Sørbøtunet 61D, 4321 Sandnes

Omkostninger

Ansvarlig megler