CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Kjeller: Stue/Kjøkken, Soverom, Bad, Entré/Gang. Innvendig og utvendig bod.
1. Etasje: Stue/Kjøkken, Bad, Hall m/trapp (bod utenfor bolig)
2. Etasje: 3 Soverom, Bad, Gang, Bod. Boden benyttes nå som soverom. (Her kan en søke Stavanger Kommune om bruksendring fra bod til soverom) Iflg. takstmann ligger alt til rette for godkjenning av dette. Utvendig bod og garasje

Lensmannstunet 25A ligger fint og solrikt på Tasta. Her får man fin utsikt og gode solforhold.

Området er kjent for sin familievennlige atmosfære og nærhet til både skoler, barnehager Idrettsbaner og lekeplasser.

For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærheten, samt lekeplasser og grøntområder som inviterer til utendørs aktiviteter. Tasta bydel er kjent for sitt trygge bomiljø og gode naboskap, noe som gjør det til et attraktivt sted å bosette seg.

Nærområdet byr også på gode turmuligheter, med nærhet til skog og mark, noe som passer perfekt for de som liker friluftsliv. Alt i alt er Lensmannstunet 25A ideelt plassert for de som ønsker en balansert tilværelse mellom byliv og naturopplevelser.

Området har et godt kollektivtilbud, med kort gangavstand til offentlig transport,. I tillegg er det kort vei til dagligvarebutikker og kjøpesenter, som Alti Tasta, som ligger kun en kort spasertur unna.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Lensmannstunet 24 - Solfylt familiebolig med flott utsikt på Tasta.

Velkommen til en enebolig som kombinerer lys, romslighet og en flott beliggenhet på Tasta! Denne boligen byr på store vindusflater som ikke bare gir flott utsikt, men også sørger for rikelig med naturlig lys som skaper en lys og luftig atmosfære. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en koselig og innbydende stemning – perfekt for både avslapning og sosialt samvær.

Fra stuen er det utgang til en stor, solrik terrasse med vakre utsiktsforhold. Her er det god plass til flere sittegrupper, hvor du kan nyte deilige solfylte dager eller la kveldene gå i rolig avslapning.

Boligen er svært romslig og praktisk, med hele 2 stuer, 2 kjøkken, 3 bad og 4 soverom – perfekt for store familier eller den som ønsker ekstra plass. I tillegg har sokkelleiligheten godkjent leilighet, noe som gir muligheter for både utleie eller ekstra boenhet.

Eiendommen ligger i et barnevennlig og godt tilrettelagt nabolag på Tasta.

TG 3: Store eller alvorlige avvik:
- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon
Fasade sør og vest, samt alle felt som har skrå stilt klendingsbord har råteskader.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
- Utvendig &gt; Vinduer fra byggeår
Det er påvist vinduer med fukt/råteskader
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
- Innvendig &gt; Rom Under Terreng
Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader.
Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000
- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt
Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon.
Kostnadsestimat: Under 10 000
- Tekniske installasjoner &gt; Branntekniske forhold
Kostnadsestimat: Under 10 000
- Tomteforhold &gt; Terrengforhold
Det er påvist fall inn mot grunnmur i fasade sør/vest og muligheter for vannansamlinger inn mot grunnmur
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak
- Utvendig &gt; Taktekking
- Utvendig &gt; Nedløp og beslag
- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft
- Utvendig &gt; Dører av nyere dato.
- Utvendig &gt; Dør fra byggeår.
- Utvendig &gt; Terrasse
- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig &gt; Pipe og ildsted
- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Ventilasjon
- Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling
- Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 2 Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon
- Våtrom &gt; 1Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 1Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 1Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon
- Kjøkken &gt; Kjeller &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning
- Kjøkken &gt; Kjeller &gt; Stue/kjøkken &gt; Avtrekk
- Kjøkken &gt; 1Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning
- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger
 - Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør
- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank - utleiedel
- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg
-Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering

Lensmannstunet har to innkjørsler, en for hoveddelen og en for utleiedelen. Rundt tomten er det en stor og fin hekk som gir mer privatliv. 

Lensmannstunet 25A,
4027 Stavanger

Flott familiebolig i ettertraktet område med utsikt og godkjent utleiedel

Omkostninger

Salgsoppgave

Lensmannstunet 25A, 4027 Stavanger

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler