CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Kjellerrommet disponeres av snr. 1 men er ikke godkjent til varig opphold. Rommet er ikke medtatt i BRA-i

Rommet kan antakelig innlemmes i boligen ved å pigge gulvet og sette inn trapp og større vinduer. Tiltaket er søknadspliktig

Felles vaskerom

Seksjon 1 disponerer egen bod

Terrassene og hagen mellom disse i første etasje stelles og disponeres av snr. 1

Det medfølger en p-plass, en carport og utvendig bod

Bad, wc, entré, gang, stue, kjøkken og tre soverom. I tillegg ekstern bod og arbeidsrom/kjellerstue. samt utvendig p-plass og carport. 


Særdeles attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Jar skolekrets, med gangavstand til både Jar barneskole og Ringstabekk ungdomsskole, samt kort vei til flere barnehager, som Jar FUS, Jarenga og Sukkerspinn familiebarnehage. Området er preget av småhusbebyggelse med mange flotte hager, denne inkludert. Det er en rekke tilbud for barn og unge i nærheten med fotballbaner, skøytehall, tennisbaner og golfbane. Det er heller ikke lang til sjøen med herlige gressletter, strender og bademuligheter på Fornebu, Høvik, Kadettangen og Kalvøya. Det er gangavstand til CC Vest og god tilgjengelighet til både Stabekk og Bekkestua med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud, inkludert kino. Det er bussholdeplass nær sagt rett utenfor døren, som tar deg til både Oslo og Sandvika. Videre er det tog og Flytoget på Stabekk og Lysaker og T-bane på Ringstabekk. 

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til en meget pen halvpart av tomannsbolig i trygge oppvekstvilkår mellom Jar og Stabekk. Huset er fra 1938 og bygget på i 2003. I 2006 ble det bygget carport og utvendige boder. Deler av boligen er pusset opp i 2022/23 og den fremstår som innbydende og moderne. Fra stuen og gangen er det utgang til terrasser og en herlig tomt med plen, frukttrær, blomster m.v. Hagen og det meste av kjelleren er felles, med unntak av en bod og et stort kjellerrom som disponeres av denne seksjonen. Det antas at rommet kan innlemmes i boligen ved pigging av gulv og etablering av trapp, samt innsetting av større vinduer. Det medfølger 2 p-plasser, én under tak med lader.  

Beliggenheten er meget attraktiv, med nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg, forretninger og offentlig kommunikasjon. Adressen sogner til Jar og Ringstabekk skoler. Det er overkommelig sykkelavstand til Oslo og Sandvika, om lag 15-20 minutter. 

Følgende bygningselementer er gitt TG3:
- Trapper - utvendig - Manglende rekkverk.
- Vinduer - kjeller - Alder og høy slitasje. Avvik i lukkemekanismen.

Følgende bygningselementer er gitt TG2: 
- Drenering og terrengforhold - Alder, manglende funksjon på drenering, fallforhold på terreng
og fuktsikring av grunnmuren.
- Gulv på grunn (kjeller) - Skjevheter, sprekkdannelser og fuktindikasjoner.
- Yttervegger - Alder, sprekkdannelser og saltutslag.
- Utvendig fasade - Alder og slitasje
- Taktekking - Alder og slitasje.
- Utvendig beslag/nedløp - Alder og slitasje.
- Trapper innvendig - Åpninger i rekkverk. Manglende håndløper.
- Ledningsnett for sanitær - Alder og normal slitasje. Manglende automatisk vannstopper i
wc.
- Vannbåren varme - kjeller - Alder og slitasje.
- Overflater, vanntett sjikt og sluk - bad - Alder og slitasje. Utilstrekkelig fall mot sluk.
- Felles vaskerom - Alder og slitasje
- Sanitær - wc og bad - Manglende dreneringsspalte for innebygget sisterne.
- Ventilasjon - wc - Manglende avtrekk.
- Elektrisk anlegg - Manglende samsvarserklæring og alder på deler av anlegget. 

Se tilstandsrapport for komplett beskrivelse. 


Tomten er meget pent opparbeidet med plen, frukttrær, blomster og prydbusker. Tomten er felles og stelles sammen med snr. 2. 

Storengveien 45,
1368 Stabekk

Lekker halvpart av tomannsbolig i Jar skolekrets med to p-plasser og direkte utgang til vakker hage

Omkostninger

Salgsoppgave

Storengveien 45, 1368 Stabekk

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler