CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

3-roms leilighet over to plan med heisadkomst:
7. etasje: Entré, 2 soverom og bad.
8. etasje: Stue og kjøkken.
9. etasje: Trapp og terrasse.

I tillegg disponerer leiligheten to kjellerboder på hhv. 4,9 m², 3,3 m² og én bod på terrasse på hhv. 2 m².

Mandalls gate 14 ligger sentralt i bydelen Grønland i Oslo, et område kjent for sitt pulserende byliv og kulturelle mangfold. Grønland er et av de mest dynamiske og urbane områdene i Oslo, med en atmosfære preget av både tradisjon og moderne utvikling. Her bor du vegg i vegg med nyutviklede Bjørvika og med badelivet på Sørenga.

Rett i nærheten av leiligheten finner du det aller meste: flere dagligvarebutikker, kaffebarer, restauranter og noen av byens mest populære serveringssteder som for eksempel Grønland gym med et bredt utvalg øl, dart og shuffleboard, og Oslo Mekaniske Verksted et av byens beste "vannhull". Her kan du møte venner til øl, spille sjakk, feire bursdager eller nyte et glass rødvin foran peisen. Hit kan du dessuten også ta med deg forskjellig mat fra de nærliggende takeaway restaurantene, enten det er sushi, indisk, pizza eller annet. 

Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Meny eller Coop Extra, som alle ligger innen noen hundre meters rekkevidde. På Grønland finner du dessuten det beste utvalget av frukt og grønt i de mange grønnsakshandlene som er spredt i gatene, hvor det bugner av frisk og eksotisk frukt og grønt samt spennende krydder og matvarer til rimelige priser.

Det gode kollektivtilbudet i området gjør at du enkelt kan forflytte deg både rundt i byen og ut av byen enten du skal til Nordmarka for en skitur eller om du skal på ferie. Grønland T-banestasjon er bare noen få minutters gange unna, og gir enkel tilgang til alle linjer i T-banenettet. Det er også flere buss- og trikkelinjer i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg til andre deler av byen, inkludert Oslo S - byens største knutepunkt. 

Til tross for sin sentrale beliggenhet, er det flere grønne lunger i nærheten. Akerselva, som renner gjennom byen, er et populært område for turer og rekreasjon, og er lett tilgjengelig fra leiligheten. Det er også flere parker i nærheten, som Botsparken, vakre Botanisk hage og Middelalderparken, hvor du kan nyte naturen midt i byen. Det er store planer for Middelalderparken som bl.a. skal utvides til dobbelt størrelse. Parken, som blir en av Oslos største, knyter sammen Gamlebyen med den "nye fjordbyen" Bjørvika med nyutviklede Bispevika, Oslobukta og Munch brygge.

Over veien for Barcode, ut mot fjorden og ved siden av det nye Munchmuseet, ligger Oslobukta. En rusletur langs kanalene mellom byggene gir besøkende en følelse av å gå langs kanalene i Venezia eller mellom rorbuene i Lofoten. Her finner man også gallerier og butikker, og et bredt utvalg av mat og drikke i alle prisklasser – alt fra Holzweiler Platz og SUMO, til Maaemo med sine tre Michelinstjerner. Barcode Street Food åpnet i februar 2022 og byr på uformelle matopplevelser med street food fra en rekke ulike kjøkken. Bjørvika er i ferd med å etablere seg som Oslos nye sentrum for kunst og kultur, med signalbygg som Operaen, Deichman Bjørvika og MUNCH, samt flere gallerier som preger området med et variert kulturtilbud for både store og små.

For badeglade har det nylig kommet to nye tilbud: Oslobukta med bryggekant, flytebrygge og badestige på baksiden av Munchmuseet, samt den helt nye sandstranden Operastranden foran Operahuset. Går man videre ut til Sørenga, finner man både muligheter for badstubesøk og kajakkpadling. Her ligger også det som omtales som Europas flotteste bryggeanlegg, med Oslos største utendørs badeanlegg og en barnevennlig sandstrand. På motsatt side av Sørenga finner man kunstlandsbyen SALT, som tilbyr et rikt kulturprogram og en vedfyrt badstue som har blitt svært populær blant Osloborgere året rundt.

Rett ved bygget ligger også Teaterkvartalet, med koselige restauranter og barer – blant annet den velkjente Oslo Mekaniske, bare noen skritt unna. Tvers over gaten finner du et kombinert yoga- og boksetreningsstudio, og et fullt utstyrt treningssenter ligger like utenfor bygningskomplekset.

For dem som liker å løpe, anbefales en runde langs Akerselva gjennom Grünerløkka og tilbake via Botanisk hage. For de mer erfarne løperne som setter pris på motbakker, er Ekeberg et naturlig mål.

Med kun fem minutters gange til Oslo S og T-banen, er både Nordmarka og Vestmarka lett tilgjengelig – nesten som å bo rett ved marka. Og for de virkelig reiselystne, er Gardermoen kun 20 minutter unna med tog.

Det har med andre ord de siste årene skjedd store positive endringer i bydelen, og slik vil det også fortsette i årene fremover.

Mulighet for kjøp eller leie av parkeringsplass i garasjekjeller. Alternativt kan du benytte deg av de delte bilene fra Hyre, som er tilgjengelige for leie i garasjekjelleren under bygget.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Mandalls gate 14 er en unik og stilfull leilighet over to plan, hvor rekkehusfølelsen møter urban komfort. Plassert høyt oppe i byggets 7- og 8. etasje, har boligen to innganger og heis direkte opp. Den private takterrassen gir en spektakulær utsikt, sol hele dagen og en praktisk bod. Her bor du rolig og tilbaketrukket i indre gårdsrom, i hjertet av Teaterkvartalet – et levende og attraktivt område. Her er det kort vei til kaféer og parker, samt umiddelbar nærhet til Bjørvika og det populære badelivet på Sørenga.

Med en gjennomtenkt planløsning, luftige rom og store vindusflater blir hjemmet lyst og innbydende. Det delvis åpne kjøkkenet skaper en sosial sone – perfekt for hyggelige måltider og samvær. Leiligheten har to romslige soverom, et stilrent bad og rikelig med oppbevaringsplass fordelt på tre boder, noe som gjør hjemmet både praktisk og komfortabelt. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.

Mulighet for kjøp eller leie av parkeringsplass i garasjekjeller. 

Følgende har fått TG 2 (avvik som kan kreve tiltak)
- Utvendig &gt; Balkong/terrasse dører
- Utvendig &gt; Balkonger/terrasser
- Innvendig &gt; Innvendige trapper
- Våtrom &gt; 7. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 7. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Vegger, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 7. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Varme

Følgende har fått TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak)
-  Utvendig &gt; Vinduer
- Våtrom &gt; 7. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Sanitærutstyr og innredning
- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger
- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør
- Tekniske installasjoner &gt; Vannbåren varme
- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg

Følgende konstruksjoner er ikke undersøkt (TG-IU)
- Innvendig &gt; Etasjeskillere
- Våtrom &gt; 7. etasje &gt; dusjbad/wc &gt; Hulltaking i tilleggende konstruksjoner
- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank

Pent opparbeidet fellesområde med asfalterte og betongbelagte gang- og kjørearealer. Fellesområdet er beplantet med prydbusker og
blomster, og har flere lekeapparater og sittegrupper. 

Mandalls gate 14,
0190 Oslo

Unik toppleilighet over to plan med privat solrik takterrasse på 21 m², heis, fantastisk utsikt og sentral beliggenhet

Omkostninger

Salgsoppgave

Mandalls gate 14, 0190 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler