CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende
innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Leiligheten inneholder entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, baderom og innvendig bod.

I tillegg disponerer leiligheten én bod i kjeller på ca. 4,2 kvm. Borettslaget har også felles sykkelparkering med mulighet for å kjøpe privat sykkelgarasje med lademulighet for el-sykkel. 

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Ensjø. Ensjø er et hyggelig område som er godt kjent for sine gir en fin kombinasjon av urban livsstil og tilgang til natur. Det er flotte tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter ved Valle Hovin, Jordal, Vålerenga og Kampen. 

Tur- og sykkelvei mot sentrum, fra Grefsenkollen og Østmarka, passerer like ved. Det er flere grønne friområder i nærhet som er populære bruksområder sommer som vinter, blant annet Tidemannsparken og grøntområdene ved Valle Hovin. Kort vei også til Tøyenparken, Botanisk Hage, Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og Vålerenga. Kort vei til Tøyen, hvor man enkelt kan ta toget oppover mot Nordmarka for en tur fin på ski.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi eller Spar som ligger i nærområdet. Det er også en kort spasertur bort til Hasle Torg hvor du finner et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud med blant annet Coop Mega, vinmonopol, Baker Hansen, apotek, frisør og treningssenter. Oslo sentrum, samt populære Grünerløkka med sine trendy butikker og pulserende uteliv ligger også i behagelig gåavstand. I motsatt retning er det kort vei til Vålerenga og Kampen med sin sjarmerende bebyggelse.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvorav nærmeste bussholdeplass er Ensjø T som ligger ca. 200 meter fra boligen. Ensjø T-bane ligger ca. 7 minutters gange fra leiligheten med T-banelinje 1, 2, 3, 4 og 5. Herfra kommer du deg enkelt rundt i byen. Med bil er det enkel tilgang på Ring 3 ved Økern, Østre Aker vei og E6 i retning Gardermoen. Med bil tar det ca. 10 minutter til sentrum.  

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Sentralt plassert på Ensjø finner du Sigurd Hoels vei 2. Her får du det beste fra to verdener. Attraktiv og ettertraktet beliggenhet med urbane impulser, kaffebarer og butikker, men også frodige grøntområder og en rolig stemning. Boområdet er en liten perle i seg selv, med en stor og frodig bakgård. Bygget har en felles takterrasse med fantastisk utsikt over byen, med mulighet for kjøp av egen hageparsell. 

Den lyse 2-roms leiligheten ligger i et moderne bygg fra 2023 med høy standard. Innvendig har leiligheten en praktisk planløsning og et harmonisk fargevalg. Leiligheten byr et soverom av god størrelse og et romslig bad med opplegg for vaskemaskin. Videre kan leiligheten friste med en flott stue med et lekkert kjøkken i åpen løsning. Gulv til tak vinduer sørger for rikelig med lysinnslipp. Fra stuen har man utgang til en hyggelig markterrasse. Praktisk med oppbevaringsplass i innvendig bod, samt kjellerbod.

Den sentrale beliggenheten og planløsningen gjør dette til en boligdrøm. 

Det er ikke innhentet tilstandsrapport, og tilstanden på boligen er ikke vurdert.

Sameiets fellesarealer er pent opparbeidet med gangveier, plen, hekker, prydbusker  og diverse annen beplantning, lekeapparater og sitteplasser. I tillegg er det felles takterrasse i bygget med mulighet for å kjøpe egen hageparsell. 

Sigurd Hoels vei 2,
0655 Oslo

Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med markterrasse, felles takterrasse og sentral beliggenhet

Omkostninger

Salgsoppgave

Sigurd Hoels vei 2, 0655 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler