Landgangen 3,
0252 Oslo
- Prisantydning
10 600 000,- - Bruksareal
63 m² - Boligtype
Leilighet - Se bilder
Sjønær og innbydende 2-roms leilighet med sydvestvendt balkong, fjordutsikt og garasjeplass med el-lader
Omkostninger
- Prisantydning10 600 000,-
- Dokumentavgift265 000,-
- Tingl.gebyr skjøte500,-
- Tingl.gebyr pantedokument500,-
- Pantattest kjøper240,-
- Boligkjøperforsikring Söderberg&Partners12 900,-
- Totalpris10 879 140,-
Ansvarlig megler
Matrikkel
knr. 0301, gnr. 210, bnr. 50, snr. 4
Detaljer
Du ankommer boligen med trapper eller heis til etasjeplan. Den romslige entreen gir deg et innbydende førsteinntrykk av den lekre leiligheten. Vi ønskes velkommen av ...
Innhold
Leiligheten ligger fint til i 3. etasje og inneholder entré, stue/kjøkken med utgang til sydvestvendt balkong på ca. 9 kvm., bad, walk-in closet/kontor og soverom. ...
Standard
13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Svar: ja.
Beskrivelse: Elbillader fra MER på p-plass.
16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: ...Parkering
Det medfølger én parkeringsplass (nr. 3721) med montert el-ladeboks i felles garasjeanlegg. Biloppstillingsplassen er tinglyst med snr. 91 tilhørende sameiet Tjuvholmen 510-19. Det betales kr. ...
Tomt
Fellesområdet rundt boligen er pent opparbeidet med betongbelagte gangarealer og dekorativ beplantning.
På toppen av bygget venter en felles takterrasse med usjenerte soner, beplantning og møblering. ...Energimerking
Energikarakter: C
Oppvarmingskarakter: GrønnByggemåte
Moderne boligblokk fundamentert med betong
til antatte faste masser. Konstruksjoner i betong/stål. Yttervegger utvendig forblendet med fasadeplater og fasadestein. Flatt yttertak trolig tekket med membran / ...Areal
BRA-i: 58 m2
BRA-e: 5 m2
BRA: 63 m2
P-rom: 58 m2
BRA-i: Entré, bad, omkledningsrom, stue/kjøkken og soverom.Eiendommens tilstand
Følgende har fått TG2 (avvik som kan kreve tiltak)
- Innvendig > Innvendige dører
- Våtrom > 3. Etasje > Bad > Overflater Gulv
Følgende konstruksjoner er ikke ...Beskrivelse av sameiet
Sameiet Landgangen 2-5 består av 81 seksjoner fordelt på 3 næringsseksjoner og 78 boligseksjoner. Sameiet Landgangen 2-5 Tjuvholmen er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med ...
Beliggenhet
Leiligheten har en meget god beliggenhet på attraktive Tjuvholmen. Båttrafikken på fjorden er nær og spennende, og skaper en levende utsikt under stadig endring. Tjuvholmen ...
Regulering
Området er regulert til byggeområde for bolig, hotell, forretning, kontor, bevertning, allmennyttig formål (kultur, trim, forsamlingslokale, barnehage) med tilhørende reguleringsbestemmelser V260509 og S-4097. Se reguleringskart- ...
Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet via radiatorer med fjernstyrt varme, hvilket gir boligen en lun og god temperatur. Baderommet har varmekabler. Ellers er det balansert ventilasjon som ...
Utleie
Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan i midlertidig følge av sameiets vedtekter om at styret skal godkjenne leietager.
Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 02.04.2014. Dokumentet ligger vedlagt salgsoppgaven.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Privat vei, som vedlikeholdes av brukerne.
Faste kostnader
6 073,- kr. pr. mnd.
Fellesutgifter som inkluderer: Herav:
Felleskostnader: kr. 4 947,-
Kabel-TV/bredbånd: kr. 356,-
Fjernvarme, kabel-tv og bredbånd, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, vaktmester, trappevask, kommunale avgifter m.m.
I ...Andel fellesgjeld og formue
Fellesformue 12 437,- kr. pr. 31.12.2023
Vennligst merk
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet.
Når arealet måles ...Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr. 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr. 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ...
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto ...
Overtagelse
Etter nærmere avtale
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger. Interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport ...
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri ...
Tinglyse rettigheter og forpliktelser
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. De andre sameierne/sameiet ...
Konsesjon og odel
Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen
Det hefter ikke odel på eiendommen.Lovanvendelse
En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.
Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner ...Hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders ...
Budgivning
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. For at samtlige vilkår skal bli oppfylt, ...
Personopplysninger
Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som ...Meglers vederlag og utlegg
Totalt kr 218 875,- forutsatt solgt til prisantydning.
Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr. 55.000,-Vedlegg
Tilstandsrapport
Meglers verdivurdering
Egenerklæringsskjema selger
Energiattest
Opplysningsbrev fra forretningsfører
Årsregnskap / budsjett
Vedtekter og eventuelle husordensregler
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Budskjema
NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør
Oppsummering
Landgangen 3, 0252 Oslo
Bildegalleri
Se galleri