CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Leiligheten ligger fint til i andre etasje og inneholder: 
Entré, bad/wc, stue med utgang til balkong på ca. 8 m², kjøkken og et soverom 

Videre disponerer leiligheten to kjellerboder på ca. 3,3 m² og 2,9 m².  Leiligheten disponerer også en loftsbod med skråtak på ca. 3,6 m², hvor gulvarealet er på ca. 9,4 m². 

Eiendommen ligger i et sentralt og populært boligområde i Bergkrystallen på Lambertseter i Oslo. Området omkranses av et frodig skogsområde mot vest, syd og øst, der det finnes tursti og lysløype. Du kan følge turstien bort til Griser'n, en av Oslos topp ti Akebakker der det myldrer av små og store våghalser vinterstid.

Lambertseter senter er en naturlig samlingsplass i området og byr i tillegg til bibliotek og kulturhus med kino, også på gode shoppingmuligheter, samt legesenter og flere spisesteder.

Kort vei fra boligen ligger Lambertseter idrettspark med fotballbaner, friidrettsanlegg og idrettslekeplass, samt skøytebane om vinteren. Tufteparken Lambertseter er en populær natur- og aktivitetspark med utendørs treningsapparater og kupert turterreng m.m. Det er svømmehall ved Lambertseter skole, flere lekeplasser i nærområdet, og i tillegg er det kort vei til treningssenter, tennisanlegg på Abildsø og rideskole på Ekeberg. Videre er det kort avstand, via turveier, turveier til både Østensjøvannet og Østmarka.

Østensjøvannet har et unikt fugleliv og det er anlagt turvei rundt vannet. Østmarka kan skilte med et rikt nettverk av turveier og turstier, idylliske badevann og koselig markastuer. Vinterstid er det milevis med oppkjørte skiløyper. Det er også gang-/sykkelavstand til turområder på Ekeberg/Brannfjell. Om saltvann er ditt rette element er det kort vei til fjorden med flere populære badeplasser langs Bunnefjorden, inkludert Hvervenbukta, Nordstrand Bad og Sydstranda på Ulvøya med det ikoniske stupetårnet.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Kiwi Lambertseter, Kiwi Munkelia og Rema 1000, samt på den velassorterte gourmetbutikken Jacobs på Holtet. Lambertseter Senter ligger i gangavstand fra leiligheten og har et variert utvalg av butikker og servicetilbud, inkludert flere spisesteder. Sæter, Manglerud og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.

Området har et godt utbygget kollektivtilbud og gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Bergkrystallen bussholdeplass og T-banestasjon som ligger ca. 300 meter fra boligen. Her tar T-banen deg til Oslo sentrum på kun 20 min. Med bil fra Bergkrystallen tar det ca. 9 min til Oslo S, 11 min til Aker Brygge, 12 min til Majorstuen og 34 min til Oslo lufthavn.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Feltspatveien 43 er en lys og attraktiv 2-roms hjørneleilighet beliggende i andre etasje. Beliggenheten er ettertraktet med gangavstand til alt man trenger i hverdagen, fine turområder rett i nærhet og kort vei til T-bane, noe som gjør at sentrum ligger kun 20 min unna. Borettslaget har fine grøntarealer og ligger rolig til omkranset av skogsområder. Det er lekeplasser i området og kort vei til idrettsanlegg. 

Innvendig gir leiligheten et velholdt og pent inntrykk med gjennomgående planløsning og fine fargevalg. Leiligheten har en tiltalende stue med peisovn og plass for spisebord, samt et lyst kjøkken med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med morgen- og formiddagssol. Badet ble oppgradert av borettslaget i 2015 og det er opplegg for vaskemaskin. Videre er det entré med skyvedørsgarderobe, og et luftig soverom. Lagringsplass er i loftsbod og to kjellerboder på til sammen 10 kvm.

Mulighet for å leie parkerings- og garasjeplasser etter venteliste. 

Følgende har fått TG2 (avvik som kan kreve tiltak)
- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under
balkonger
- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig &gt; Radon
- Innvendig &gt; Pipe og ildsted
- Innvendig &gt; Innvendige dører
- Våtrom &gt; Leilighet 2. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon
- Kjøkken &gt; Leilighet 2. Etasje &gt; Stue/kjøkken &gt;
Overflater og innredning

Følgende har fått TG-IU (konstruksjoner som ikke er undersøkt)
- Våtrom &gt; Leilighet 2. Etasje &gt; Bad &gt; Tilliggende
konstruksjoner våtrom

Borettslaget har fine grøntarealer og ligger rolig til omkranset av skogsområder. Det er lekeplasser i området og kort vei til idrettsanlegg.

Feltspatveien 43,
1155 Oslo

Romslig, lys og pen 2-roms hjørneleilighet med balkong, peisovn & utvidet bad fra 2015. Parkeringsplass etter venteliste

Omkostninger

Salgsoppgave

Feltspatveien 43, 1155 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler