CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

1. etasje inneholder entré, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue, stue og bod benyttet som soverom. 

2. etasje inneholder trapperom/gang, alkove, bad og to soverom. 

Kranveien 46 ligger idyllisk til på Krana i Risør kommune, med gangavstand til sentrum, vakre turområder og badeplass. Denne beliggenheten kombinerer det beste av både natur og byliv, og gir enkel tilgang til Risørs sjarmerende sentrum med butikker, kaféer og kulturtilbud. Området rundt byr på flotte turstier og rekreasjonsmuligheter.

En kort spasertur unna finner du Joker Risør og Coop Prix Risør. Nærmeste bussholdeplass er Kranveien som ligger 100 meter fra boligen, herfra går linje 162 og 163. Ca. 15 minutters gange til Risør Tollboden hvor linje 150, 160, 161, 162, 163 og 1962 går.

Som en kjent sommerby byr Risør på en rekke aktiviteter og arrangementer gjennom sommersesongen, inkludert den berømte Trebåtfestivalen. Her kan du nyte det beste av begge verdener og virkelig oppleve den livlige og hyggelige atmosfæren som gjør Risør til en av Norges mest populære sommerdestinasjoner. 

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften §3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til Kranveien 46. Eneboligen strekker seg over to plan og ligger attraktivt til med gangavstand til Risør sentrum, fine turområder og badeplasser. Eiendommen har en solrik tomt med flere hyggelige uteområder, som gjør det enkelt å samle familie og venner til sosiale festligheter. 

Første etasje rommer boligens sosiale samlingspunkt med en romslig spisestue og stue med store vindusflater som slipper inn naturlig lys og gir fin utsikt over Kranfjorden. Fra stuen er det utgang til en flott terrasse med mulighet for sittegruppe, spiseplass og grill. Kjøkkenet er delikat med glatte fronter og steinbenkeplate, og har integrerte hvitevarer. Badet i første etasje har våtromsplater på veggene, malt panel i taket, toalett, servant, dusjhjørne, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Andre etasje består av to romslige soverom, en alkove med plass til ønsket møblement og et flislagt bad med varmekabler, toalett, servant og badekar. Risør kommune har ingen boplikt.

Følgende har fått TG3 (store eller alvorlige avvik)
- Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer

Følgende har fått TG2 (avvik som ikke kan kreve tiltak)
- Utvendig &gt; Taktekking
- Utvendig &gt; Nedløp og beslag
- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon
- Utvendig &gt; Terrasse
- Utvendig &gt; Balkong
- Utvendig &gt; Utvendige trapper
- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig &gt; Radon
- Innvendig &gt; Pipe og ildsted
- Innvendig &gt; Krypkjeller
- Innvendig &gt; Innvendige trapper
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og
tettesjikt
- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon
- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank
- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter
- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger

Følgende har fått TG-IU (konstruksjoner som ikke er undersøkt)
- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft
- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Tilliggende
konstruksjoner våtrom

Pent opparbeidet tomt med plen, grus og brostein. 

Kranveien 46,
4950 Risør

Sjønær og koselig enebolig med solrik tomt og flott utsikt over Kranfjorden

Omkostninger

Salgsoppgave

Kranveien 46, 4950 Risør

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler