CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger høyt og fint til i 10. etasje og inneholder entré, garderobe, innvendig bod, dusjbad/wc, vaskerom/wc, stue/spisestue, kjøkken og tre soverom.

I tillegg disponerer leiligheten 1 bod i felles kjeller på 8 kvm. 

Leiligheten har en eksklusiv beliggenhet på ytterste del av Tjuvholmen. Båttrafikken på fjorden er nær, spennende og gjør at utsikten stadig er i endring. Stedet er en bilfri oase ved sjøen med flotte uteområder, bademuligheter og et bredt utvalg av ulike serveringssteder. 

Nærområdet byr på kulturelle opplevelser som Astrup Fearnley Museet for moderne kunst og Pushwagner Gallery. Her finner du også en utendørs skulptursamling, populære strandpromenader og byens mest sentrale sjøbad. Kjente restauranter som Hanami, Bølgen og Moi og Sjømagasinet ligger i nærheten, og gir et bredt spekter av kulinariske opplevelser.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Joker Tjuvholmen. Du finner også gode tilbud hos Coop Mega på Aker Brygge. Ønsker du ytterligere servicetilbud tar det ca. 3 minutter å gå til Aker brygge, som er Oslos møteplass for shopping, servering og underholdning. Det er i tillegg kort avstand til Bogstadveien, Karl Johans gate og alle de andre handlegatene.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane, tog, flybuss og hurtigbåt, hvorav nærmeste holdeplass er Vika Atrium eller Filipstadveien og ligger ca. 5 minutter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til Karl Johans Gate, 5 min til Majorstuen, 5 min til Oslo S, 5 min til Sjølyst, samt 34 min til Oslo lufthavn.

Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Med en attraktiv plassering på eksklusive Tjuvholmen finner du Salmakersvenn Marius Jantzens plass 2. Boligen ligger høyt og fint til i 10. etasje med byens pulserende liv kun en heistur unna. 

Leiligheten er malt i lune og delikate farger og gulv-til-tak vinduer gir leiligheten en luftig og lys atmosfære. Boligen byr på tre romslige soverom, en lys og luftig stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc, vaskerom/wc, samt en solrik balkong hvor du kan nyte en uforglemmelig sjøutsikt. Med én biloppstillingsplass i garasjekjelleren og en kjellerbod på 8 kvm, har du både bekvemmelighet og oppbevaringsplass.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre deg en bolig i et av Oslos mest ettertraktede områder. Her får du eksklusivitet, komfort og en fantastisk beliggenhet – perfekt for deg som ønsker det lille ekstra.

Følgende har fått TG2 (avvik som kan kreve tiltak)
Innvendig - Overflater gulv 
Tekniske installasjoner - Vannledninger 
Våtrom - 10. etasje - dusjbad/wc og vaskerom/wc - 
Gulvkonstruksjoner og fall

Følgende har fått TG-IU
-Våtrom - 10. etasje - dusjbad/wc og vaskerom/wc - Hulltaking i tilliggende/bakenforliggende konstruksjoner

Helse, miljø og sikkerhet
Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet  
Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person 
kontrollerer det elektriske anlegget.
Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i 
forhold til dagens krav.
Vurdering av avvik:
• Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.
• Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.
Høyden på rekkverk er oppmålt til 1,08 meter. Der høydeforskjellen er mer enn 10,0 meter over bakken, skal rekkverkshøyde være min. 1,20 meter.
Konsekvens/tiltak
• Innhent en kvalifisert elektrofaglig person for å kontrollere det elektriske anlegget.
• Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

Eiet tomt på 543,8 m² som er utbygd med pent opparbeidede utearealer. 

På toppen av bygget venter en felles takterrasse med usjenerte soner, beplantning og møblering. Terrassen har selvfølgelig fantastiske sol- og utsiktsforhold, og her oppe kan man trekke inn frisk sjøluft til tross for at man bor midt i byen.

Sameiet har også en lun og herlig felles terrasse i femte etasje med loungemøbler. Her kan man invitere nære og kjære til festligheter.

Salmakersvenn Marius Jantzens plass 2,
0252 Oslo

Sjønær og attraktiv 4-roms beliggende høyt og luftig i 10. etasje med balkong, felles takterrasser og garasje

Omkostninger

Salgsoppgave

Salmakersvenn Marius Jantzens plass 2, 0252 Oslo

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler