CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger fint til i byggets 2. etasje og inneholder: 
Entré, kjøkken, stue/spisestue med utgang til solrik balkong på 17m², bod, to soverom og bad/wc. 

Boligen disponerer en kjellerbod på ca. 5m² - boden er merker med nr. 128.

Haganjordet ligger i et sentralt område mellom Kolsås og Vøyenenga, og byr på enestående muligheter for en aktiv livsstil. Dette er et barnevennlig område med bilfrie indre veier, store grøntarealer, lekeplasser, samt barnehage i umiddelbar nærhet. Beboere i sameiet har fortrinnsrett i "Piruetten" barnehage.

Området har et mangfold av fritidsaktiviteter, inkludert Kirkerudbakken, Hauger idrettspark og Bærum idrettspark. I kort avstand fra leiligheten finner man flotte turmuligheter, blant annet Kolsåstoppen som gir fantastisk utsikt over Haganjordet, Bærum og Oslofjorden. Ellers har man flere opparbeidede gangveier langs elva Lomma. Langs elven finner man idylliske Wøyen gård hvor man kan tilbringe en hel dag og hilse på ulike dyr i andelshagen. Her kan de kaniner, hester og minigris. Dyrene er viktige for økosystemet på gården og gir tilgang til gjødsel, bearbeider jorden og landskapet og gir eiere og besøkende masse glede.

Videre er det muligheter for turer i Bærumsmarka, med kort avstand til områdene rundt Kolsåstoppen og Dælivann, samt til Vestmarksetra. Kalvøya byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter med store grøntområder og badestrender.

Gangavstand til Vøyenenga med bl.a. søndagsåpen Kiwi butikk, flott Meny butikk, post i butikk, frisør med mer. Leiligheten nyter også godt av nærhet til Kolsås senter, som tilbyr et variert utvalg av tjenester inkludert en stor matvarebutikk, apotek, sushi restaurant og vinmonopol - alt innen gangavstand til leiligheten. Sandvika sentrum og Storsenteret er lett tilgjengelige med kun en kort kjøretur, og tilbyr et omfattende utvalg av handels- og offentlige tjenester. 

Boadressen tilhører Levre barneskole og Hauger ungdomsskole, som begge er praktisk plassert i nærheten.

Leiligheten har en svært gunstig beliggenhet med tanke på offentlig transport. Haganjordet busstopp, betjent av busslinje 215B, ligger kun 3 minutters gange unna. For Kolsås T-bane og buss er det en behagelig 12-minutters spasertur fra leiligheten. Sandvika stasjon, et viktig knutepunkt for togreiser, er kun en kort 7-minutters kjøretur unna med bil. Denne nærheten til ulike transportmuligheter gir beboerne enkel tilgang til det man trenger. 

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Beliggende i et barnevennlig, skjermet og attraktivt boligområde på Haganjordet, kun 10 minutter fra Sandvika, har denne leiligheten en fin og tilbaketrukket beliggenhet. Området byr på nærhet til barnehager, offentlig transport, vakre rekreasjonsområder og et mangfold av fasiliteter. Leiligheten nyter en gunstig plassering internt i området, omgitt av grøntområder, lekeplasser og turstier langs Lomma. 

Leiligheten har et nytt og moderne kjøkken fra 2024, og ble overflate oppusset i 2023 med slipt gulv og malte flater. Her er ingenting tilfeldig, og det stilrene interiøret flyter sømløst sammen i form og farge. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på 17m² som vender ut mot grønne omgivelser og har flott utsikt mot Kirkerudbakken. 

Det medfølger en parkeringsplass. 

TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: 
Våtrom - 2. etasje - Dusjbad/wc - Hulltaking i tilleggende konstruksjoner.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: 
Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg.

TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: 
Utvendig - Vinduer og balkongdør. TG er satt på bakgrunn av alder og at isolerglassenes normale brukstid som kan forventes er nådd.


Våtrom - 2. etasje - Dusjbad/wc - Vegger, sluk, membran og tettesjikt. Tilstandsgrad gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av normal forventet brukstid for membran og tettesjikt er nådd. Det er ingen symptomer på funksjonssvekkelse.

Haganjordet 4,
1351 Rud

Lys og moderne 3-roms leilighet med fantastisk utsikt, vestvendt balkong og nytt kjøkken (2024). Garasjeplass.

Omkostninger

Salgsoppgave

Haganjordet 4, 1351 Rud

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler