CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Nyoppusset og lekker 3-roms med to balkonger for deg over 55 år.

Drømmer du om en stilren og gjennomført hjørneleilighet med to balkonger, heis, hyggelig bakgård og felles takterrasse?

Leiligheten har en tilbaketrukket plassering i en attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen/Fagerborg

Fra stuen er det utgang til den hyggelige balkongen, hvilket gjør det enkelt å innta måltidene utendørs på sommerhalvåret. 

Nye overflater på gulv, vegg og himlinger gjør at boligen fremstår som ny.

Med duse profiler i grått står det innbydende HTH-kjøkkenet fint til den lekre, mattlakkerte eikeparketten og de lune veggene

Integrerte hvitevarer som komfyr, mikrobølgeovn,  oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser fra Bosch.

Platetopp med integrert kullfilter og vinskap fra Thermex.

Den lune gråtonen på veggene gir varme til rommet, og mørke detaljer skaper dekorative kontraster

Hovedsoverommet ligger i en egen fløy og gir rom for privatliv. 

Rommet ligger i en behagelig en-suite løsning med walk-in-closet, tilgang til baderommet og utgang til egen balkong.

 Her får man en god start på dagen med en kopp kaffe i formiddagssolen. 

Hovedsoverom

Walk-in-closet

Soverom II passer ypperlig for gjesterom eller kontor.

Her er det god plass for seng, nattbord og kommode. 

Boligens baderom og det separate toalettromet er nyoppussede med delikate flis- og fargevalg med hele 240 x 120 flis på vegger.

De store flisene på gulv og vegger kombineres med mindre mosaikkfliser i dusjen.

På toalettrommet er det malte veggoverflater i en behagelig fargetone. 

Trykkplater over toaletter er byttet til gull utførelse etter at bilder ble tatt

Fargepaletten er gjennomført til fingerspissene med en mørk tone kombinert med dekadente detaljer i svart og gull.

Den innbydende gangen er innredet med garderobeskap med belysning. Varmekabler i gulv i både entre og WC.

Hele leiligheten har smarthjemløsning, slik at belysning, panelovner og varmekabler kan styres fra app eller dimmer.

Grøntområder, restauranter, kollektivtransport og Bogstadveien er kun et steinkast unna, og likevel oppleves boligen som rolig.

Borettslaget har en flott opparbeidet bakgård.


På toppen av bygget er det en felles takterrasse med gode solforhold. 

Hjørneleiligheten ligger fint til i 2.etasje med direkte heisadkomst, og inneholder: 
Entré, separat toalett, stue/spisestue med utgang til balkong på 8 m², kjøkken, to soverom, hvorav hovedsoverom med bad/wc og egen balkong på 5 m². 

Videre disponerer leiligheten én kjellerbod på 5 kvm. 

Leiligheten ligger i et urbant, sentralt og populært område på Majorstuen/Fagerborg, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, flere treningssentre og flotte parker. Bogstadveien ligger i underkant av 300 meter fra leiligheten, med et rikt utvalg av kafeer, konditorier, restauranter og butikker. 

Fra leiligheten er det ca. 300 meter til Stensparken og kun 15 minutters gange til idylliske Frognerparken og St.Hanshaugen park. I Frognerparken finner du Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion.

Det er også kort vei til Sats Colosseum park treningshall som gir muligheter for ballspill. Bislett Bad byr på innendørs svømmehall. Colosseum kino byr på god underholdning. Setter du kursen mot sentrum når du Uranienborgparken på ca. 8 minutter og Slottsparken på ca. 10 min.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000, Meny og Kiwi. Bogstadveien ligger i umiddelbar nærhet med sitt brede og rike utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Valkyrien kan også by på shopping, restaurant og Vinmonopolet. Ønsker du ytterligere servicetilbud kan Vika og Aker brygge anbefales et besøk.

Nærmeste trikkeholdeplass er Bogstadveien som ligger ca. 250 meter fra boligen og Rosenborg ca. 270 meter. Det er ellers 800 meter til Majorstukrysset som er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo. Her trafikkerer alle T-banelinjer, tre sporvognslinjer og fem busslinjer. Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til Ullevål sykehus, 6 min til Skøyen, 6 min til Oslo S og 36 min til Oslo lufthavn.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Drømmer du om en stilren og gjennomført hjørneleilighet med to balkonger, heis, hyggelig bakgård og felles takterrasse? Fint og tilbaketrukket plassert, i en attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen, finner du Rosenborggata 9B. En gjennomført og nyoppusset leilighet med alt du trenger. Grøntområder, restauranter, kollektivtransport og Bogstadveien er kun et steinkast unna, og likevel oppleves boligen som rolig. Leiligheten kan by på to uteplasser, og er klausulert for 55 + (seniorbolig uten barn). 

En gjennomført og nyoppusset leilighet med alt du trenger. Stilrene og dekorative løsninger, spennende detaljer og dempede fargevalg skaper en lun og eksklusiv atmosfære. Leiligheten er nyoppusset i 2024 og byr på en luftig stue med utgang til balkong, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, delikat baderom og separat toalett. Hovedsoverommet har tilgang til en suite baderom, walk-in-closet og utgang til egen balkong.

Følgende har fått TG2: 
- Balkonger, terrasser, veranda og lignende: Rekkverk på balkongene
- Kjøkken: Avtrekk og integrerte hvitevarer
- Radon
- Tekniske anlegg, VVS-anlegg: Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg)

Følgende har TGIU (ikke undersøkt): 
- Teknisk anlegg, VVS-anlegg: avløpsrør (sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
- Varmtvannsbereder

Flott, opparbeidet bakgård i frodige omgivelser. 
På toppen av bygget er det en felles takterrasse med gode solforhold. 

Dag-Rune Kristiansen

Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler

Rosenborggata 9B,
0356 Oslo

Nyoppusset og lekker 3-roms med to balkonger for deg over 55 år. Sentrumsnær og attraktiv beliggenhet.

Omkostninger

Salgsoppgave

Rosenborggata 9B, 0356 Oslo

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler