CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

1. etasje: Entré/hall, romslig wc, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue, og direkte adkomst til hage og markterrasse.

2. etasje: Stue, tre soverom og hovedsoverom med stor, innredet walk-in-garderobe og direkte tilknyttet flott master-bad. Totalt stue, fire soverom, og to bad.

Stor dobbelgarasje med elektrisk port og direkte adkomst til boligen. 

Boligen har en romslig og funksjonell planløsning som gir god plass til familieliv og sosiale sammenkomster.

Langbakken 53 A ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Ås kommune. Området tilbyr en perfekt kombinasjon av landlig ro og nærhet til sentrale fasiliteter, noe som gjør det til et ideelt sted for familier i alle størrelser.

Eiendommen ligger i nærhet til vakre tur- og grøntområder, hvor du kan nyte flotte turstier, sykkelløyper og skiløyper om vinteren. Det er også flere småvann og naturskjønne områder i nærheten som inviterer til rekreasjon og utendørsaktiviteter.

Det er kort gangavstand til både barnehager, skoler og idrettsanlegg, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk for familier med barn. Ås sentrum tilbyr et bredt spekter av butikker, kafeer og restauranter, samt nødvendige servicetilbud som apotek, legekontor og bibliotek. For de idrettsinteresserte finnes det flere idrettsanlegg, svømmehall og treningssenter i nærheten.

Området har gode kollektivforbindelser med buss og tog, noe som gjør pendling til Oslo og omegn enkelt og effektivt. Nærmeste busstopp ligger bare noen minutters gange fra boligen, og det er kort vei til Ås stasjon som tilbyr hyppige togavganger til Oslo sentrum. Togreisen fra Ås stasjon til Oslo S tar omtrent 35 minutter, med avganger hvert 30. minutt. Med bil tar det omtrent 35 minutter til Oslo via E6, og det er enkel tilgang til hovedveinettet som forbinder Ås med resten av Østlandet.

I tillegg til naturopplevelsene byr Ås på en rekke fritidsaktiviteter for hele familien. I nærheten finner du Årungen, et flott sted for rolige spaserturer langs vannet eller en hyggelig piknik på sommeren. For de golfinteresserte ligger det en 18-hulls golfbane på Soon Golfklubb, som tilbyr utfordringer for både nybegynnere og erfarne spillere. Om vinteren er det mange muligheter for aking og skiturer i de nærliggende områdene.

Boligen ligger i gangavstand til både Åsgård barneskole (ca. 1,6 km) og Ås ungdomsskole som ligger i noen minutters gangavstand, samt flere barnehager. Dette sikrer en trygg og enkel hverdag for de yngre i familien. Videregående skole er også lett tilgjengelig med offentlig transport eller en kort gåtur.

Dagligvarehandelen kan gjøres på nærmeste Kiwi, og Ås sentrum tilbyr et bredt utvalg av butikker, spisesteder og tjenester. For større handleturer er det kort vei til kjøpesentre som Ski Storsenter og Vinterbro Senter.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften §3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Velkommen til et hjem med høy kvalitet og moderne løsninger, perfekt for familielivet!

Første etasje har en romslig stue, spisestue, og kjøkken fra Drømmekjøkken med integrerte hvitevarer, og kjøkkenøy peis. Praktisk vaskerom og et flott wc, i tilknytning til stor hall. I andre etasje finner du en lys og luftig stue, fire soverom og to lekre bad. Hovedsoverommet har egen walk-in-garderobe, og privat bad, og godt med overskudd. Utvendig kan du nyte herlige uteplasser og en solrik terrasse. Integrert dobbelgarasje med elektrisk portåpner. Boligen har balansert ventilasjon, varmekabler i bad og hele 1. etasje. Gjennomgående høy standard. 

Beliggenheten er ideell med kort vei til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon, samt flotte turområder i nærmiljøet.

Eiet tomt på ca. 951 kvm., fordelt på de to enhetene med felles adkomst og eksklusive bruksareal.

Uteområdet på Langbakken 53 A er vel planlagt og funksjonelt. Den asfalterte gårdsplassen gir et ryddig utseende og god drenering, med rikelig parkering. 

Hagen er dekket med ferdigplen og omkranset av en flott hekk som gir privatliv. Den store terrassen i impregnert treverk er perfekt for utendørs måltider og avslapning, med gode solforhold hele dagen. Moderne belysning skaper en hyggelig atmosfære. 

Boligen har en integrert dobbelgarasje med elektrisk portåpner og plass til bil og lagring av utstyr. Dette uteområdet er ideelt for både avslapning og praktisk bruk.

Langbakken 53 A,
1434 Ås

Helt ny, klassisk familiebolig med høy standard, 4 sov, 2 stuer, 2 bad, wc, solrik terrasse og uteplasser, dbl. garasje

Omkostninger

Salgsoppgave

Langbakken 53 A, 1434 Ås

Omkostninger

Ansvarlig megler