CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Enebolig over to plan:  
1.etasje: Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad/toalett/vaskerom, og soverom/kontor. 
Loftetasje: 3 soverom og bad.

Utgang til sydvestvendt terrasse på ca. 32 kvm fra stuen. I tillegg er det pergola mellom hagestue og boligen på ca. 10 kvm.

Pent opparbeidet eiendom med utebelysning, plenarealer, beplantninger, hekk, trær, steinlagt, bocciabane og singlet gårdsplass.

Boligen har tilhørende frittliggende hagestue og lekehus. 

Det er gode oppbevaringsmuligheter i bod på ca. 6 kvm og på kaldloft. 

Boligen har garasje med plass til to biler og tre parkeringsplasser. Automatisk leddheisport med fjernkontroll og innlagt strøm i garasjen. Det er elbillader på gavlvegg mot garasjen.

Følgende oppgraderinger er blitt gjort: 
- Ny terrasse, boccabane i full størrelse
- Belegningsstein ved inngangsparti og ved boccabane. 
- Nye gulv (2.etg)
- Peisovn type Lisboa fra Nordpeis
- Nytt gjerde mot nabo på østsiden
- Nytt pipebeslag
- Byttet ca. 20 stk terrassebord foran huset

Belsjø platå 11 har en meget attraktiv beliggenhet i idylliske omgivelser. Her bor man sentralt, samtidig som man har man nærhet til flotte rekreasjonsområder ved blant annet golfbanen, Seierstenmarka og Bølgen Bad & Aktivitetssenter. Det beste badestedet for helse og glede i badebyen.

Området på golfbanen benyttes som akebakke om vinteren i tilknytning til kjørte skiløyper (lysløype) med kunstsnø. På sommerstid kan du bytte ut skiene med golfkøllene, nær golfbanens treningsområde og driving rangen.

Boligen ligger solrikt og barnevennlig til innerst i blindvei og med fin utsikt over nærområdet.

Barnevennlig område med trygg skolevei til barne- og ungdomsskoler. Heer skole (1-7 kl.) og barnehage ligger kun 10 min gange fra eiendommen. Seiersten ungdomsskole ligger også innen kort rekkevidde (7 min gange). 

Nærmeste bussholdeplass ligger på Dyrløkke (ca. 7 min gange), like ved handlesenteret Amfi Drøbak City. Det er god kommunikasjon til Oslo og Ski/Ås og ca. 30 min. med ekspressbuss til Oslo.

Eiendommen ligger veldig sentralt til med Drøbak sentrum kun 2 km unna. I Drøbak sentrum finner du blant annet båthavn, mange flotte badestrender, kafeer, post, bank, gallerier og øvrig servicetilbud.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

I naturskjønne omgivelser og i et attraktivt villastrøk finner du Belsjø platå 11. Denne klassiske boligen byr på flere idylliske uteområder og en trivelig hage med utebelysning.  Eiendommen ligger sentralt, men samtidig tilbaketrukket plassert i en blindgate med optimale solforhold. 

Lys stue - og spisestue med stemningsfull vedovn og tilgang til åpen kjøkkenløsning fra Epoq, samt to bad og fire rolige soverom. Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 32 kvm – en fin forlengelse av rommet. Pent opparbeidet tomt med flere separate soner for enhver anledning. Innglasset hagestue med oppvarmet gulv, dukkestue med hems og soveplass, samt pergola på ca. 10 kvm. Nærhet til gode turområder i Seierstenmarka med flere skogsløyper, turstier, lysløyper og båthavn, samt golfbane (300 meter) og idrettsanlegg. Kort vei til bussholdeplass, Drøbak sentrum med et bredt servicetilbud, barnehager og skole. Gode lagringsmuligheter, dobbel garasje og tre parkeringsplasser. 

Kommentarer fra tilstandsrapporten: 

Store eller alvorlige avvik:
TG:3 - Utvendig & Nedløp og beslag: Ble gitt for manglende snøfangere.

Konstruksjoner som ikke er undersøkt: 
- Innvendig & Andre innvendige forhold
- Innvendig & Fast inventar
- Innvendig & Annet fast inventar
- Tekniske installasjoner & Andre installasjoner
- Tomteforhold & Drenering

Avvik som kan kreve tiltak
TG:2 - Utvendig & Taktekking
TG:2 - Utvendig & Vinduer - 3
TG:2 - Utvendig & Takvinduer
TG:2 - Utvendig & Dører
TG:2 - Innvendig & Overflater
TG:2 - Innvendig & Etasjeskille/gulv mot grunn
TG:2 - Innvendig & Radon
TG:2 - Innvendig & Innvendige trapper
TG:2 - Våtrom & 1. etasje & Bad/wc/vaskerom & Overflater vegger og himling
TG:2 - Våtrom & 1. etasje & Bad/wc/vaskerom & Overflater Gulv
TG:2 - Våtrom & 1. etasje & Bad/wc/vaskerom & Sluk, membran og tettesjikt
TG:2 - Våtrom & Loftsetasje & Bad/wc & Overflater vegger og himling
TG:2 - Våtrom & Loftsetasje & Bad/wc & Overflater Gulv
TG:2 -  Våtrom & Loftsetasje & Bad/wc & Sluk, membran og tettesjikt
TG:2 - Våtrom & Loftsetasje & Bad/wc & Sanitærutstyr og innredning
TG:2 - Tekniske installasjoner & Vannledninger
TG:2 - Tekniske installasjoner & Avløpsrør
TG:2 - Tekniske installasjoner & Ventilasjon
TG:2 - Tekniske installasjoner & Elektrisk anlegg
TG:2 - Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger


Belsjø platå 11,
1445 Drøbak

Familievennlig enebolig med flere idylliske uteplasser, utestue, stor tomt, nærhet til flotte turområder og garasje.

Omkostninger

Salgsoppgave

Belsjø platå 11, 1445 Drøbak

Omkostninger

Ansvarlig megler