CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger fint til i 4.etasje med heisadkomst og inneholder: 
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong på 8 kvm, to bad/wc, to soverom og innvendig bod. 

Videre disponerer leiligheten én kjellerbod på 5 kvm. 

Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet på Tjuvholmen. Båttrafikken på fjorden er nær og spennende og gjør at utsikten stadig er i endring. Området er ansett som Oslos luksusbydel, og ligger mindre enn 5 minutters gange fra Rådhuset. Tjuvholmen kan by på flotte uteområder, bademuligheter og et uendelig utvalg av serveringssteder og kulturelle tilbud.

Populære Astrup Fearnley museet med moderne kunst er bare ett av flere gallerier i umiddelbar nærhet. Med sjøen kun et steinkast unna er du omgitt av populære strandpromenader og fristende sjøbad. Her er det bare å hoppe i sjøen på varme dager. Populære restauranter som Hanami, Bølgen og Moi og Sjømagasinet ligger også rett i nærheten. 

Fra Rådhusbryggen kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med flotte strender og gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Går du strandpromenaden langs Frognerkilen kommer du til Karenslyst Allé med et rikt utvalg av shoppingmuligheter og kafeer. Ved Vika, som ligger noen minutters spasertur unna, finner du Nobels fredssenter, Stenersenmusset, Oslo Konserthus, samt Klingenberg, Saga og Kino Victoria.

I tillegg til treningsrom i bygget, er det treningssenter på Aker brygge, Nationaltheatret og Solli Plass. Skur 13, en populær skatehall / aktivitetshall for skateboard, inline og sparkesykkel, ligger også i nærheten.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Joker Tjuvholmen, som også er søndagsåpen, Coop Aker Brygge eller Kiwi ved Solli Plass. Fiskebutikken på Tjuvholmen Sjømagasin er verdt et besøk for dem som ønsker dagsfersk fisk og skalldyr. Tjuvholmen kan ellers tilby flere av Oslos beste restauranter, og ønsker du flere serveringssteder er det umiddelbar nærhet til Aker Brygge- Oslos møteplass for shopping, servering og underholdning. 

Ved innkjøringen til Tjuvholmen er det god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon via buss- og drosjeholdeplass. På Aker Brygge stopper bytrikken utenfor Nasjonalmuseet, og fergene til Osloøyene og Nesodden, samt båtene til Bygdøy, kan tas fra Rådhusbryggen. Nærmeste bussholdeplass er Bryggetorget og ligger ca. 300 meter fra boligen. Nationaltheatret, knutepunktet for både tog, t-bane, buss og trikk, ligger kun ti minutters gang fra boligen. 

Eiendommen har gangavstand til Ruseløkka barne- og ungdomsskole, som er nylig gjenoppstått som en signalskole med mange kulturarenaer og kanskje byens luftigste skolehage. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et utvalg av både private og kommunale barnehager. 

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Midt på attraktive og eksklusive Tjuvholmen, med sjøen et steinkast unna og yrende restaurantliv rett utenfor døren, finner du Olav Selvaags plass 4. En gjennomført og oppgradert leilighet med alt du trenger. Pluss-konseptet gir tilgang til bemannet serviceavdeling med lobby, treningsrom, møterom, selskapsrom, kjøkken og utgang til eget terrasseområde med flott utsyn mot fjorden.

Stilrene og dekorative løsninger, spennende detaljer og dempede fargevalg skaper en lun og eksklusiv atmosfære. Leiligheten ble oppgradert i 2018 og 2022, og byr på en luftig stue med peis, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og to delikate baderom. Hovedsoverommet har tilgang til en suite baderom. Store vinduer slipper sjøen inn, og båttrafikken på fjorden er nær og spennende hvilket bidrar til at utsikten stadig er i endring.

Livet fra byen, vinglass med venner eller et forfriskende morgenbad- kun en heistur unna. Her får du alt du trenger, en dose luksus og et komfortabelt liv, hver eneste dag.

Bygningsdeler med TG2:
Våtrom bad 1:
- Høydeforskjell mellom topp sluk til avslutning av membran ved dør er under 25mm. Det registreres svakt fall/flatt gulv for deler av gulv utenfor dusjsonen.
- Slukrist er ikke sentrert over sluk. Forholdet medfører at det er vanskelig (ikke umulig) å løfte ut slukkopp. Det er ikke mulig å konstatere bruk av slukmansjett eller membran. Forholdet medfører TG-2. 
- Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.

Våtrom bad 2: 
- Høydeforskjell mellom topp sluk til avslutning av membran ved dør er under 25mm. Det registreres svakt fall/flatt gulv for deler av gulv utenfor dusjsonen. 
- Det er ikke mulig å konstatere bruk av slukmansjett eller membran. Forholdet medfører TG-2. 
- Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne til klosettet og det er ikke forevist noen dokumentasjon på annen godkjent løsning.

Bygningsdeler med TG-IU:
- Varmesentral: Sentral varmesentral, ikke vurdert.
- Varmtvannsbereder: Varmtvann fra sentralt anlegg, ikke vurdert.


Leiligheten inngår i Plusskonseptet utviklet av Selvaag Bolig. Plusskonseptet er skreddersydd for deg som enten har en travel hverdag og med behov for et servicetilbud som legger alt til rette, eller deg som ønsker en rolig tilværelse med høyt servicetilbud og nærhet til sjøen, samt alle fasiliteter rett utenfor døren.

I Tjuvholmen Pluss får du noe av servicen fra hoteller inn i boligen gjennom ekstra service, opplevelse og trygghet. Beboere får også tilgang til et bemannet serviceområde med lobby, treningsrom, møterom, selskapsrom og kjøkken. Dette befinner seg i 2. etasje. Alt er stilfullt innredet og fullt utstyrt. Her har du også tilgang til et utvalg av dagens aviser, kaffe og te, samt fri tilgang til trådløst nettverk. På tirsdager serveres det felles middag, og på torsdager er det servering av bakevarer. Fra det hyggelige oppholdsrommet er det utgang til eget terrasseområde med flott utsyn mot fjorden. Det er også en gjesteleilighet som leies ut for kr. 600,- i døgnet. For ytterligere informasjon om Plusskonseptet og dets tilbud og tjenester, kontakt megler eller se hjemmeside: www.plusservice.no

Olav Selvaags plass 4,
0252 Oslo

Lekker 3-roms hjørneleilighet med sydvestvendt balkong, fjordutsikt og garasje med el-billader.

Omkostninger

Salgsoppgave

Olav Selvaags plass 4, 0252 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler