CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og består av entré, stue/kjøkken og bad. Boligen disponerer én bod (nr. 16) på ca. 1,6 kvm.

Boligen ligger nær marka, i et meget attraktivt og sentralt boligområde på Bogstad i Oslo. Området har nærhet til et rikt utvalg av servicetilbud og ligger kun en busstur unna sentrum.

Miljøet byr på flotte tur- og friluftsområder som Sørkedalen, Bogstad og Holmenkollen. Man kan gå på ski opp til Bogstad og videre inn i marka, eller sykle opp samme vei til Østern Brug Ridesenter ved Fossum. Røa Bad fremstår som et lekkert anlegg med bl.a. 25- meter basseng, spa/terapibasseng, boblebad, barnebasseng, sklier og klatrevegg m.m.

Bogstad gård har kafé, butikker, museum og tilbud for de aller minste. Her finner du også Oslo Golfklubb som etter nyåpning i 2009 kan tilby en av Europas beste golfbaner. Bogstad er åpen for greenfeespill hele sesongen og har bl.a. innendørs treningssenter samt golfsimulator. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Rema 1000, Kiwi som også har søndagsåpent og Joker. Kun en gåtur til Røa sentrum gir deg bl.a. kaféer, restauranter, post i butikk, bank, vinmonopol, klesforretninger, blomsterforretning, matbutikker, bibliotek, treningssenter, SATS Røa Bad, legesenter m.m. Ønsker du ytterligere servicetilbud har CC Vest et bredt utvalg av butikker. Majorstuen og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud.

Området kan by på rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter i hele Bærums og Nordmarka. Røa idrettsbane, alpinbakker i Wyllerløypa/Tryvann, preparerte skiløyper, lysløyper og badevann ligger også i nærheten. Det går turstier inn mot Bogstad gård og videre innover i marka. For den golfglade er det gangavstand til Bogstad golfbane og kort vei til Grini og Haga golfklubb. En del av golfbanen blir til kunstfrossen skøytebane om vinteren. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvorav nærmeste holdeplass er Linhusveien og ligger ca. 4 minutter fra boligen. Med bil fra Bogstad tar det ca. 13 min til Majorstuen, 10 min til Holmenkollen, 20 min til Oslo S og 50 min til Oslo lufthavn. Flybussen tar deg fra Røa sentrum til Oslo lufthavn.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Tilbaketrukket og rolig plassert i en blindvei på Bogstad/Røs finner du Nordengveien 77. Her får du det beste fra to verdener. Med kort vei til Røa kan du nyte kaffebarer og butikker, samtidig kan du dra nytte av de fantastiske turmulighetene som marka har å by på. Om du foretrekker bylivet eller ønsker å benytte naturen. vil du finne glede og inspirasjon i dette området. Den lyse studioleiligheten ligger i byggets tredje etasje og fremstår som luftig og stilren. 

Den gode interne beliggenheten gir boligen en usjenert fransk balkong. Inne i leiligheten vil du finne et moderne kjøkken, et romslig bad med opplegg for vaskemaskin, samt en entré med god skapplass for praktisk oppbevaring. For ekstra bekvemmelighet har leiligheten også én bod på 1,6 kvm, samt tilgang til én biloppstillingsplass på det felles parkeringsområdet for sameiet. 

Konstruksjoner som ikke er undersøkt (TG IU):
- Våtrom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom &gt; Bad
- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank

Store eller alvorlige avvik (TG 3):
- Tekniske installasjoner &gt; Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarsler.

Avvik som kan kreve tiltak (TG 2):
- Utvendig &gt; Dører: Vrider defekt på balkongdøren.
- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Målt til 95cm. Kravet er 1 meter.
- Våtrom &gt; Overflater vegger og himling &gt; Bad: Det er påvist sprekker i fliser.
- Våtrom &gt; Overflater Gulv &gt; Bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
- Våtrom &gt; Sluk, membran og tettesjikt &gt; Bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk.
- Våtrom &gt; Sanitærutstyr og innredning &gt; Bad: Eldre årgang på sanitærutstyr.
- Våtrom &gt; Ventilasjon &gt; Bad: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.
- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg: Sikringsskapet er plassert i entré utstyrt med automatsikringer. Måler og hovedsikringer i kjeller.

Lett skrånede tomt opp til bygningsmassen. Forholdsvis flat tomt ved bygningsmassen. Tomten inneholder parkeringsplass, plen og prydbusker.

Nordengveien 77,
0755 Oslo

Markanær og lys studioleilighet med fransk balkong og parkeringsplass.

Omkostninger

Salgsoppgave

Nordengveien 77, 0755 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler