CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Leiligheten ligger fint til i sjette etasje med heisadkomst og inneholder: entré, kjøkken, spisestue med utgang til sydvestvendt balkong på 12 kvm, to bad/wc, to soverom og gang/garderoberom. 

Leiligheten har en meget god beliggenhet på attraktive Tjuvholmen. Båttrafikken på fjorden er nær og spennende, og skaper en levende utsikt under stadig endring. Tjuvholmen ligger som en bilfri oase ved fjorden - hovedstadens flotteste tomt, med utallige fasiliteter samlet på ett og samme sted!

Astrup Fearnley Museet for moderne kunst, Pushwagner Gallery, en utendørs skulptursamling, populære strandpromenader og byens mest sentrale sjøbad, er bare noen av attraksjonene her ute på "holmen". Her ligger anerkjente restauranter som perler på en snor, som Hanami, Tjuvholmen Sjømagasin og Bølgen og Moi. Med båt eller kajakk kan man ta turen ut til Oslofjordens mange øyperler. Etter en lang dag på sjøen kan man svinge videre innom en av mange kaffebarer.

Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk med deilige strender og gode tur- og rekreasjonsområder. Går du promenaden langs vannet kan du stoppe innom Karenslyst allé. Rundt Vika finner du Nobels fredssenter, Stenersenmuseet, Oslo konserthus, samt Klingenberg, Saga og Kino Victoria.

Dagligvarehandelen kan du gjøre på Joker Tjuvholmen og Coop Mega. Ønsker du ytterligere servicetilbud tar det få minutter å gå til Aker brygge - Oslos møteplass for shopping, servering og underholdning. Fra leiligheten er det også kort vei til Vika. Det nyåpnede senteret, VIA Vika, kan by på Meny, blomsterforretning, frisørsalonger, apotek og mathall. Det er i tillegg kort avstand til Bogstadveien, Karl Johans gate og alle de andre handlegatene i sentrum.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, T-bane, tog, flybuss og hurtigbåt. Nærmeste holdeplass er Tjuvholmen som ligger i kort gangavstand fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til Karl Johans Gate, 5 min til Majorstuen, 5 min til Oslo S, 5 min til Sjølyst, samt 34 min til Oslo lufthavn.

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

Sentralt plassert i et eksklusivt og attraktivt boligområde på Tjuvholmen finner du Kanalen 3. Livet fra byen, vinglass med venner eller et forfriskende morgenbad- kun en heistur unna. Her får du alt du trenger. Lyse rom, store vindusflater og gode solforhold gjør boligen luftig og innbydende. Fra stuen er det utgang til hyggelig balkong med fantastisk sjøutsikt. Det er mulighet for kjøp av én biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med tørrskodd adkomst. 

Leiligheten fremstår som moderne med kvalitetsmessige farge- og interiørvalg, og er oppgradert i tidsperioden 2021-2023. Stuen ligger i åpen løsning mot kjøkkenet, og er et sosialt samlingspunkt i leiligheten. Leiligheten har et påkostet kjøkken fra Rotpunkt med integrerte hvitevarer. Fra hovedsoverommet har man direkte tilknytning til eget baderom. Gjestebadet ligger praktisk ved entreen. Det er felles takterrasse i bygget.

Leiligheten selges fullt møblert, så her er det bare å flytte rett inn! 

Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak (TG2): 
- Kjøkken &gt; Avtrekk &gt; kjøkken: Det er avvik: Kjøkken har ventilator med kullfilter TG er satt på bakgrunn av manglende mekanisk avtrekk over kokesonen da det er nye strengere krav
til utluftingssystemer, til tross for at naturlig avtrekk/termisk oppdriftssystem var normalt for boliger/leiligheter fra denne tidsperioden.
- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg.

På toppen av bygget venter en felles takterrasse med usjenerte soner, beplantning og møblering. Terrassen har fantastiske sol- og utsiktsforhold, og her oppe kan man trekke inn frisk sjøluft til tross for at man bor midt i byen.

Dag-Rune har jobbet som Eiendomsmegler siden 2005. Han jobbet de første årene i Notar Eiendom, før han gikk over til Privatmegleren i 2008. I 2018 startet han Privatmegleren Tjuvholmen. Ved utgangen av 2022 lanserte han merkevaren BELÈVEN Eiendomsmegling beliggende på samme sted.

Kanalen 3,
0252 Oslo

Sjønær, sentral og lekker 3-roms leilighet med balkong. Flytt rett inn - fullt møblert. Mulighet for kjøp av garasje

Omkostninger

Salgsoppgave

Kanalen 3, 0252 Oslo

Omkostninger

Ansvarlig megler