CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Spisestue med skyvedører og foldedører ut til overbygget terrasse

Stort åpent rom med store vindusflater

Spisestue

Overbygget lun terrasse

Overbyggede store terrasser med gulv og Afrikansk Sapelii på veggene gir et ekslusivt og varmt utrykk

Stue 2.etasje

Lekkert kjøkken med stor øy på 3 meter fra Fresh Interiør med BORA platetopp med integrert ventilator. Benkeplate Silestone og nedfelt messingvask med messingarmatur

Kjøkken fra Fresh Interiør med spennende detaljer i sotete glassdører og nedfellbar sotet glass sjalusivegg

Alle integrerte hvitevarer fra Miele og kjøleskap med integrert vanntilokoblet isbitmaskin

Kjøkken

Walk in closet tilknyttet hovedsoverom

Walk in closet

Bad tilknyttet hovedsoverom

Hovedsoverom

Stort dusjrom med sotede selvvaskende vegger tilknyttet hovedsoverom

Wc rom tilknyttet hovedsoverom

Soverom II

Uteplass 1.etasje

Baderom 1.etasje til Soverom II

Vaskerom med plassbygget innredning

Stor takterrasse med noe overbygg.

Entré har også direkte adkomst fra dobbeltgarasjen

Flislagt dobbelgarasje og treningsrom, vannbåren varme

Pent opparbeidet tomt

Boligen har tinglyst bruksrett til felles strand med brygge og båtplass

Underetasje/ kjeller
Gang m/ trapp, trimrom, vinrom, garasje, teknisk rom, alkove i tilleggsdel, bad i tilleggsdel, kjøkken/stue
1 Etasje
Soverom, soverom med omkledning., trapperom, bad, vaskerom, masterbad, bad i egen fløy., soverom i egen fløy
2 Etasje Trapperom, grovkjøkken, stue/kjøkken
3 Etasje Soverom/ kontor, loftsstue, bad

Bjerkealleen 26 B ligger i et ettertraktet og idyllisk villaområde på Nedre Høvik, omkranset av grøntområder og maritime omgivelser. Her bor du stille og barnevennlig med umiddelbar nærhet til sjø, strand, kyststi og flotte rekreasjonsområder.

Fra boligen er det få minutters gange til badestrender, seilforening, roklubb, båthavn og fine turmuligheter langs sjøen. Om vinteren kan man gå på ski/skøyter på isen i fjorden og besøke øyene. Det er også kort vei til lekeplasser, fotballbane, basketballbane og isbane i nærområdet.

I tillegg finner du:
•	Strand Restaurant
•	Henie Onstad og Bølgen & Moi
•	Høvik senter med Meny, legekontor, frisør m.m.
•	Flere gode barnehager og Høvik Verk barneskole
•	Ballerud golfbane (ca. 7 min kjøring)

Kollektivtilbudet er meget godt med kort gangavstand til buss og ca. 10 minutters gange til nye Høvik togstasjon. Kort kjørevei til Fornebu, Sandvika, CC Vest og Oslo sentrum.

På Nedre Høvik bor du stille og idyllisk – med nærhet til alt du trenger og et rikt utvalg av både natur- og kulturtilbud.



Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

I en rolig gate uten gjennomgangstrafikk med umiddelbar nærhet til sjøen, ligger Bjerkealleen 26 B – en nyere, lys og gjennomført funkisdrøm fra 2017, oppgradert i 2025. 

Over fire plan får du alt du trenger av komfort, sentralt plassert i et ettertraktet og barnevennlig område på Nedre Høvik. Bjerkealleen er en del av kyststien og normalt stengt med låst bom ved nr. 26 B (i dag midlertidig åpen pga. E18-utbygging, men vil stenges igjen når arbeidet er ferdig).

Boligen holder gjennomgående svært høy standard med en gjennomtenkt, plasseffektiv planløsning, moderne innredning og rene, luftige rom. Flere stuer, store overbygde terrasser der inne blir ute og ute blir inne, tre soverom, fem bad, vaskerom, treningsrom, smørebod, vinrom, dobbelgarasje, utebod m.m. gir boligen et sjeldent rikt funksjonsnivå. I tillegg har eiendommen hybel/praktikantdel med egen inngang. 

Det følger tinglyst bruksrett til felles strand – kun et steinkast fra huset – med liten brygge og båtplass.


Store eller alvorlige avvik (TG3): 
Våtrom – Underetasje/kjeller – Bad i tilleggsdel - Ventilasjon
Kjøkken – Underetasje/kjeller – Kjøkken/stue – Avtrekk

Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Våtrom – 1. etasje – Bad – Tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom – 1. etasje – Vaskerom – Tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom – Underetasje/kjeller – Bad i tilleggsdel – Tilliggende konstruksjoner våtrom
Våtrom – 3. etasje – Bad – Tilliggende konstruksjoner våtrom

Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig – Dører
Innvendig – Overflater
Innvendig – Etasjeskille/gulv mot grunn
Innvendig – Innvendige trapper
Innvendig – Innvendige dører
Tekniske installasjoner – Vannledninger
Tomteforhold – Drenering
Tomteforhold – Terrengforhold
Våtrom – 1. etasje – Bad – Overflater vegger og himling
Våtrom – 1. etasje – Bad – Overflater gulv
Våtrom – 1. etasje – Bad – Sanitærutstyr og innredning
Våtrom – 1. etasje – Vaskerom – Overflater gulv
Våtrom – 1. etasje – Vaskerom – Ventilasjon
Våtrom – 1. etasje – Masterbad – Overflater gulv
Våtrom – 1. etasje – Masterbad – Sanitærutstyr og innredning
Våtrom – Underetasje/kjeller – Bad i tilleggsdel – Overflater gulv
Våtrom – Underetasje/kjeller – Bad i tilleggsdel – Sanitærutstyr og innredning
Våtrom – 1. etasje – Bad i egen fløy – Sanitærutstyr og innredning
Våtrom – 1. etasje – Bad i egen fløy – Ventilasjon
Kjøkken – Underetasje/kjeller – Kjøkken/stue – Overflater og innredning
Kjøkken – 2. etasje – Grovkjøkken – Overflater og innredning
Kjøkken – 2. etasje – Stue/kjøkken – Avtrekk
Våtrom – 3. etasje – Bad – Overflater gulv
Våtrom – 3. etasje – Bad – Sanitærutstyr og innredning
Våtrom – 3. etasje – Bad – Ventilasjon

Med flere nydelige, solrike uteområder kan både morgenkaffen og smakfulle måltider nytes utendørs. Fra flere rom åpner store glassdører opp til romslige terrasser med god plass til flere soner og sittegrupper. En koselig bålplass bidrar til en stemningsfull atmosfære. Fra boligen er det sjøgløtt. 
Boligen har tinglyst bruksrett til felles strand, et steinkast fra huset, med brygge og båtplass. 

Anders Kvernberg

Partner / Eiendoms­megler

Bjerkealleen 26B,
1363 Høvik

Moderne enebolig fra 2017 på solrik tomt med store terrasser, dobbeltgarasje, utleie og tinglyst adgang felles strand

Omkostninger

Salgsoppgave

Bjerkealleen 26B, 1363 Høvik

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler