Sørlibakken 1B,
4073 Randaberg
- Prisantydning
6 190 000,- - Bruksareal
136 m² - Boligtype
Enebolig
Moderne, lys og innholdsrik enebolig med skjermet solrik terrasse/hage. To stuer, tre soverom og carport med elbillader
Omkostninger
- Prisantydning6 190 000,-
- Dokumentavgift158 750,-
- Totalpris6 348 750,-
Ansvarlig megler
Matrikkel
knr. 1127, gnr. 47, bnr. 527
Detaljer
Sørlibakken 1 B er en stilren og lys enebolig med moderne preg, oppført i 2022. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med oppholdsrom i begge etasjer ...
Innhold
1. Etasje: Gang, vaskerom, toalettrom og åpen stue / kjøkken løsning. Bod i carport. Bod under trappen.
2. Etasje: Gang / loftstue, bad, 3 soverom, ...Standard
11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse: Installasjon ...Parkering
Parkering i carport og gårdsrom.
Tomt
På fremsiden er det et stort gårdsrom, med to parkeringsplasser i forkant av carport. Fra gårdsrommet er det tilkomst til hagen på siden av boligen ...
Energimerking
Energikarakter: B
Oppvarmingskarakter: RødByggemåte
Generel beskrivelse utvendig.
Oppført med stedstøpt plate på mark.
Yttervegger i bindingsverk, utvendig kledd med liggende / stående trepaneler.
Saltak som er belagt med takstein.
Gilje ytterdør i malt ...Areal
BRA-i: 130 m2
BRA-e: 6 m2
BRA: 136 m2
P-rom: 127 m2Eiendommens tilstand
Bygningsdeler med TG2:
Ventilasjon:
Oppsummering: Det er ikke synlig trykkvakt fra kjøkken ventilator til ventilasjonsaggregat.
Anbefalte tiltak: Det bør undersøkes om det mangler trykkvakt. Om det mangler ...Beliggenhet
Sørlibakken 1 B ligger tilbaketrukket til like ved Randaberg sentrum. Fra boligen er det en liten spasertur fra Randaberg sentrum med helsetjenester/skole/barnehager som ligger i ...
Regulering
Eiendommen ligger i et uregulert område, men ihht kommuneplan for Randaberg kommune 2018-2030, vedlagt i prospektet, er området avsatt til boligbebyggelse. Plan id. 2015002.
Oppvarming
Varmepumpe.
Elektrisk oppvarming med varmekabler i baderomsgulv.Utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, så fremt arealet er godkjent for varig opphold iht. plan- og bygningsloven og ...
Ferdigattest
Det foreligger en ferdigattest datert 04.03.2025 for Gnr/Bnr 47/527 - Oppføring av ny enebolig m/carport og bod (bolig B).
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private ...
Formuesverdi
Primær: 1 450 853,- kr.
Sekundær: 5 803 413,- kr.
Årstall: 2023Vennligst merk
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens arealangivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsføringstidspunktet.
Når arealet måles ...Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr. 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr. 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ...
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto ...
Overtagelse
Etter nærmere avtale
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring i HDI Global Specialty SE, SCOR Europe SE, NEWLINE Insurance Company LTD. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 ...
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri ...
Tinglyse rettigheter og forpliktelser
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge ...
Konsesjon og odel
Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen
Det hefter ikke odel på eiendommen.Hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders ...
Budgivning
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. For at samtlige vilkår skal bli oppfylt, ...
Personopplysninger
Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som ...Meglers vederlag og utlegg
Totalt kr 112 900,- forutsatt solgt til prisantydning.
Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr. 55.000,-Vedlegg
Tilstandsrapport
Meglers verdivurdering
Egenerklæringsskjema selger
Energiattest
Ferdigattest
Reguleringsplaner og bestemmelser
Budskjema
NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør
Oppsummering