CRAFT_CSRF_TOKEN

freeform_form_handle

Hovedhuset

Grizzlysalen

Hybel bak Grizzlysalen

Bad i hybelen

Garasje 1

Garasje 2/verksted

Her følger et knippe av selgers egne bilder

På eiendommen er det en omfattende bygningsmasse bestående av:

Enebolig
Primærrom:
1. etasje: Entre, kjøkken, 2 toalett, peisestue, soverom, vaskerom, trapperom, mellomgang.
2. etasje: 2 soverom, 2 bad, loftstue, arbeidsrom.
Kjeller: Trapperom.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod, kjølerom.
Kjeller: Teknisk rom, bod.

Anneks
Primærrom:
1. etasje: Peisestue, stue, bad, entre.
Sekundærrom:
Kjeller: Uinnredet kjellerrom.

Garasje (frittstående)
Sekundærrom:
1. etasje: Garasje.

Garasje (hoved)
Sekundærrom:
1. etasje: Garasje.

Fredelig og privat beliggenhet ca. 3 km fra Skiptvet, 17,5 km fra Askim og 68 km fra Oslo sentrum. Her kan du trekke deg tilbake og nyte tilværelsen, uten verken sjenerende naboer eller trafikkstøy. Fantastiske omgivelser for alle som er glad i naturopplevelser og rekreasjon i skog og mark. Det medfølger rett til bading og båtfeste ca. 350 m unna, med gode fiskemuligheter etter ørret, abbor, gjedde, sik, gjørs, lake, laks og harr. Glomma er kjent for sine store gjedder og har hatt Norgesrekorden en rekke ganger.

I Skiptvet og Meieribyen finner du dagligvareforretning, serveringssteder og servicetilbud. Nærmeste bussholdeplass er ca. 2.8 km unna. Derfra bruker bussen 23 minutter til Askim, hvor toget kan ta deg videre til f.eks. Oslo. Storhandelen kan gjøres i Töckfors eller Nordby, begge ca. 50 minutters kjøring unna.

Utvidet info om skole -og fritidstilbud:
Skoler
Vestgård skole har elever fra 1. til 4. trinn. Til sammen er det over 200 barn og en stor skolefritidsordning. Skolebygningen er ny og moderne og ligger flott til i sentrum med nær tilknytning til idrettshall, skog og lysløype. 
Kirkelund skole har elever fra 5. til 10. klasse (3 klasser på de fleste trinnene). Skolen er påbygd og ombygd flere i flere etapper. I 2020 ble det bygd et nytt bygg for Mellomtrinnet. Skolen ligger i tilknytning til sentrum, nærmere kirken. 
Skolekyss. Skolebussen går fra Nordre Liverudvei og stopper på begge skolene (gratis/innenfor kravene for barneskolen, kan betale for busskort for ungdomsskolen f.eks. vintermnd når de ikke sykler).
 
Fritidstilbud
Det er et rikt tilbud av fritidsaktiviteter for barn og unge i Skiptvet; 
-	Skiptvet IL (https://www.skiptvetil.no/next/p/83244/hjemkulturskolen) - fotball, håndball, ski, sykkel, e-sport
-	Skiptvet svømme- og livredningsklubb (https://www.facebook.com/Skiptvetslk/)
-	Skiptvet motoraktivitetsklubb (https://www.smak-trial.no/)
-	Kulturskolen (https://www.io.kommune.no/tjenester/kultur-idrett-og-fritid/indre-ostfold-kulturskole/)
-	Skiptvet klatreklubb (https://www.facebook.com/skiptvetklatreklubb/?locale=nb_NO)
-	Skiptvet Røde Kors (https://www.facebook.com/skiptvetrodekors/?locale=nb_NO) – Kråkeklubben for 1-5 klasse og RØFF for ungdom
-	Gjøkeredet ungdomsklubb (https://www.facebook.com/gjkrdt/?locale=nb_NO)
-	Speideren
-	Alles kunstforening
-	Skiptvet skytterlag
-	Barnas Turlag Skiptvet 
-	Skiptvet frisbeeklubb
-	Diverse staller

Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften 
§3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler er dermed begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på vår hjemmeside: www.beleven.com

I skjermede omgivelser ved Glomma, en time fra Oslo Sentrum og 20 minutter fra Askim, finner du dette eventyret av en eiendom! Solid bygningsmasse med rundtømmer og torvtak, med bruksareal på hele 532 m². Arealet inkluderer, i tillegg til boligen, bl.a. to doble garasjer med ladere og tilbygg med festsal og hybel. Boligen er godt vedlikeholdt og bærer preg av høyt trivselnivå og omtanke for eiendommen. Det er bergvarme fra 2 energibrønner og kjølerom med nyere aggregat. Vann fra ny, privat brønn. Det er ildsteder i mange rom, separat vaskerom, totalt 4 bad pluss separat WC og 4/5 soverom. Festsalen egner seg godt til f.eks. bryllup, foredrag o.l. På nedsiden av huset er det en stor hundegård. Rundt eiendommen er det en variert naturtomt på 12.3 mål. Det medfølger rett til båtfeste og det er mulig å kjøpe tilliggende hyttetomt på ca. 1.3 mål i tillegg. 

Det er 25 minutter å gå til bussholdeplass og 7 minutter med bil til Meieribyen, med skole, barnehage og fritidstilbud.  

Bygningsdeler med TG3:
- Balkong, terrasse, platting
- Trapp
- Våtrom: Hovedbad og gjestebad i 2.etg.

Bygningsdeler med TG2:
- Drenering
- Vinduer og dører
- Renner og nedløp
- Taktekking
- Etasjeskille og gulv på grunn
- Kjøkken: Overflater og innredning
- Toalettrom: Toalettrom ved entré og ved vaskerom.
- Vannledninger
- Ventilasjon
- Våtrom: Bad hybel (i anneks): Sanitærutstyr, Ventilasjon, Overflater, Membran, tettesjikt og sluk

Bygningsdeler med TG-IU:
- Elektrisk


Se tilstandsrapport for komplett beskrivelse. 

Flott naturtomt på hele 12,3 mål. Flatt ved bygningsmassen og lett skrånende i øst. Kupering i vest skaper naturlig skjerming inn mot atriet og huset. Opparbeidelsen av uteområdene er preget av at opprinnelig eier er landskapsarkitekt.

Eier har rett til å benytte sti over jordet i øst for å komme til elvebredden der man også har rett til båtfeste, fiske og bading.

Erfaren, engasjert og faglig svært kompetent megler som kombinerer rollen som fagansvarlig og eiendomsmegler. Lindgreen har vært megler siden 2007 og tar oppdrag i hele Oslo og omegn.

Nordre Liverudvei 131,
1816 Skiptvet

Nydelig eiendom med utsikt mot Glomma, om lag én time fra Oslo, med 532 m² BRA og mange bruksmuligheter

Omkostninger

Salgsoppgave

Nordre Liverudvei 131, 1816 Skiptvet

Omkostninger

Bildegalleri

Ansvarlig megler