Haugbro terrasse 130,
1405 Langhus
- Prisantydning
3 950 000,- - Bruksareal
94 m² - Boligtype
Leilighet
Strøken og flott, romslig 3-roms med usjenert uteplass med gode solforhold og utsikt mot marka
Omkostninger
- Prisantydning3 950 000,-
- Dokumentavgift93 750,-
- Totalpris4 043 750,-
Ansvarlig megler
Matrikkel
knr. 3207, gnr. 125, bnr. 448, snr. 45
Detaljer
Høydepunkter
- Lys og luftig leilighet helt uten innsyn
- Rolig og tilbaketrukket
- Tidsriktige fargevalg og en arealeffektiv planløsning
- Velutstyrt kjøkken med kjøkkenøy og barløsning
- Ett ...Innhold
Lys og helt ny leilighet i 1.etasje:
Entré, stue, spisestue, kjøkken, 1 baderom og 2 soverom.
Fra entreen er det utgang til solrik terrasse.
Leiligheten har en ...Energimerking
Energikarakter: None
Oppvarmingskarakter: IngenAreal
BRA-i: 89 m2
BRA-e: 5 m2
BRA: 94 m2
P-rom: 89 m2
Entré, stue, spisestue, kjøkken, ett baderom og to soverom.Beskrivelse av sameiet
A2 Slottet Boligsameie med org. nr. 917 671 656 består av 45 boligseksjoner på eiendommen gnr. 125, bnr. 448 i Nordre Follo kommune.
- Dyrehold ...Beliggenhet
I Haugbro terrasse 130 bor du landlig, fredelig og med en solrik beliggenhet. Eiendommen ligger idyllisk til ved Nøstvedtmarka, i et stille og rolig område ...
Regulering
Området er regulert til byggeområde for boliger med tilhørende serviceformål og reguleringsbestemmelser og KDP 23-34. Se reguleringskart- og bestemmelser for Busterud som ligger vedlagt i ...
Oppvarming
Gulvvarme på bad.
Utleie
Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Det kan i midlertidig følge av sameiets vedtekter om at styret skal godkjenne leietager.
Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest for Haugbro terrasse 100 - 130 - Oppføring av to boligblokker A2A og A2B, datert 20.12.2016.
Vei, vann og avløp
Offentlig, med privat adkomstveier og stikkledninger.
Det er felles pumpe avløpspumpe for snr. 43, 44 og 45. Utgifter til drift og vedlikehold, og servicer av pumpeanlegg ...Faste kostnader
3 413,- kr. pr. mnd.
Kommunale avgifter 17 988,- kr.
Siste faktura for perioden 01.04.24-30.06.24 (termin 2) var på kr. 4 497,-. De totale kommunale avgiftene er ...Vennligst merk
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra arkitekttegninger, og det kan derfor forekomme avvik ved oppmåling. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har ...
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr. 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr. 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ...
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto ...
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri ...
Tinglyse rettigheter og forpliktelser
Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. De andre sameierne/sameiet ...
Konsesjon og odel
Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen
Det hefter ikke odel på eiendommen.Lovanvendelse
En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av sin bruksenhet, jf. eierseksjonsloven § 25.
Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner ...Hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders ...
Budgivning
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. For at samtlige vilkår skal bli oppfylt, ...
Personopplysninger
Meglerforetaket er pliktig til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften §3-7 (3). Mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som ...
Meglers vederlag og utlegg
Det er avtalt provisjon 1,25 % inkl. mva av endelig salgssum.
Oppgjør kr. 7 000,- (inkl. mva).
Visning/overtakelse kr. 3 500,- (inkl. mva).
Markedsføring kr. 30 000,- (inkl. ...Vedlegg
Opplysningsbrev fra forretningsfører
Årsregnskap / budsjett
Vedtekter og eventuelle husordensregler
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Budskjema
NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør
Oppsummering